首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
昕玥
2019-12-17
32
问题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等,会对投资者的收益产生巨大影响,这种风险是( )。
选项
A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的,收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,也会对投资者的收益产生巨大影响。;选项B是支出方面的;选项C是指收益和运营费用都不发生变化,资本价值会随着收益率的变化而变化。P21。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rHUEKKKQ
相关试题推荐
《资本办法》规定,商业银行应当通过公开渠道,向投资者和社会公众披露相关信息,确保
《商业银行贷款损失准备管理办法》规定,拨备覆盖率基本标准为()。
审慎确认操作风险损失,进行客观、公允统计,准确计量损失金额,避免出现多计或少计操
金融机构发行和销售资产管理产品,应当加强投资者教育,向投资者传递()的理念。
()是银行发生损失最频繁、最集中的领域。
债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生变化,影响金融产品价值,从
可以使投资购买债券获得的未来现金流量的现值等于债券当前市场价格的贴现率被称为(
商业银行的代理业务即使发生操作风险损失也不大,因此不必过于关注。()
损失数据收集的核心环节主要包括()。
商业银行通常采用()的方式来应对和吸收预期损失。
随机试题
2009—2012年中国农村居民家庭人均消费支出 下列说法错误的是:
通信企业定价的影响因素有()。
下列属于股权投资基金募集流程的有()。 Ⅰ.投资者适当性匹配 Ⅱ.特定对象的确定 Ⅲ.合格投资者确认 Ⅳ.投资冷静期A.Ⅱ、Ⅲ、ⅣB.Ⅱ、ⅢC.Ⅲ
犯罪的社会危害性具有多种表现形式,可以表现为( )。A.实际的危害后果B.严重危害社会后果的现实危险C.物质性的危害后果D.精神性的危害
黄柏盐炙A.补血止血B.滋阴降火,退虚热C.清湿热并具收敛之性D.泻火解毒,燥湿E.引药上行,清上焦之热
特异质反应是指A在剂量过大或药物在体内蓄积过多时发生的不良反应 B停药后血药浓度已降至阈浓度以下时残存的药理效应 C突然停药后原有疾病加剧 D...
下列激素中哪一种属于胺类激素( )A.肾上腺素B.胰岛素C.促性腺激素D.维生素E.睾酮
根据《公司法》,下列人员中,可以担任有限责任公司监事的是()。A:公司董事长B:公司高级管理人员C:公司股东D:公司董事
工程建设项目设计招标文件中应提供投标人编制投标设计文件的基础性依据资料,包括()。A:未批准的工程可行性研究报告或项目建议书B:可供参考的工程地质、水文地质、
根据《基础地理信息数据档案管理与保护规范》,基础地理信息数据成果的数据说明文件包括()。A:档案目录数据B:数据背景C:数据组织D:应用方式E:联系方式