2. 考公考编
  3. 营业税的计税依据为营业额，下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中， 正确的是

营业税的计税依据为营业额，下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中， 正确的是

书海库2020-05-20  87
问题 营业税的计税依据为营业额，下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中， 正确的是（ ）。
选项 A.总承包企业将工程分包的，应以全部承包额为计税营业额B.从事包工不包料装饰工程作业的，工程所用原材料的价款应计人计税营业额C.从事安装工程作业的’设备价款应计人计税营业额D.施工企业转让其购置的不动产的，应以其转让价格为计税营业额
答案B
解析：建筑业和销售不动产营业税计税依据规定如下：(1)总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为 营业额；(2)从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包 料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的， 凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；(3)自建自用的房屋不纳营业税，自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销 售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；(4)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减 去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属；(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。 见教材第三章第四节P174。【考核要点】：契税的纳税对象。
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