首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为30...
共用题干 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为30...
admin
2020-12-24
38
问题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m
2
的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为3000元/m
2
,八成新。
选项
房地产开发企业实施拆迁时,可以采用的拆迁方式有()。
A:被拆迁人自拆
B:强制拆迁
C:自行拆迁
D:委托拆迁
答案
CD
解析
房地产开发企业实施拆迁时,可以采用的拆迁方式有自行拆迁和委托拆迁。
实施拆迁时,可以采用房屋产权调换、货币补偿方式。
由题干可知,3500*900=315(万元),3000*1000=300(万元),315-300=15(万元)。
土地使用者通过出让方式或转让方式取得的土地使用权可以出租。土地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合下列条件,并经过土地管理部门批准,也可以出租:(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;(4)依法同土地管理部门补签了土地使用权出让合同,补交了出让金。
最初出现的地租是奴隶制地租,以劳役地租为基本形式。故A项正确。封建社会时期,地租反映的是地主剥削农民(农奴)的生产关系。封建地租在前期以实物地租为主,后期出现了货币地租。故B项错误,应排除。资本主义时期,地租以货币地租为主要形式,不再是占有直接生产者的全部剩余生产物,而仅是其中的超额利润部分,平均利润部分由产业资本家占有。故C项错误,应排除。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下,对土地收益的分配关系;同时,社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。故D项错误,应排除。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rO6KKKKQ
相关试题推荐
我国现阶段建设工程监理的特点主要有()。A:建设工程监理的服务对象具有单一性B:建设工程监理的服务对象具有多重性C:建设工程监理制度推行具有强制性D:建设
关于建设工程合同订立的说法,正确的有()。A:发包人在订立建设工程合同时应有合法的经营资格B:承包人无须对发包人进行资格审查C:除总承包合同约定的分包情形外
按照概算法分类,建设投资由()构成。A:购置费B:工程费用C:工程建设其他费用D:预备费E:设备运杂费
建设工程施工合同中的明示索赔和默示索赔的分类依据是()。A:索赔合同依据不同B:索赔主体不同C:索赔目的不同D:索赔事件的性质不同
根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书面形式,因此,建设工程合同是()。A:单务合同B:无名合同C:不要式合同D:要式合同
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()年。A:2B:3C:4D:5
根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自()之日起计算。A:竣工决算完成B:竣工验收合格C:交付使用D:工程结算完成
根据《建设工程价款结算暂行办法》,关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣B:发包人
对于施工企业来讲,城市维护建设税的计税依据为()。A:利润B:收入C:主营业务收入D:营业额
对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于()。A:质量检查B:防患于未然C:事中控制D:进度纠偏
随机试题
主动屏蔽不涵盖()。 A.献血者教育 B.献血登记 C.血液筛查结果 D
关于赌博罪,下列哪些说法是正确的?()
企业原材料盘盈,批准处理后应()。
以上适宜三棱针治疗的是
痫证发作的基本病理因素是
(其中D:x2+y2≤1)化为极坐标系下的二次积分,其形式为下列哪一式?
非现场监管是监管部门在定期采集商业银行相关信息的基础上,通过信息的分析处理,持续监测商业银行的风险状况,及时进行风险预警,并相机采取监管措施的过程。()
Kennedy分类第二类是()A.牙弓两侧后部牙缺失,远中无天然牙存在B.牙弓的一侧牙缺失,且缺隙两端均有天然牙存在C.牙弓前部牙连续缺失并跨过中线,
具有苯吗喃结构的镇咳药是A.右美沙芬B.盐酸溴己新C.磷酸可待因D.羧甲司坦E.磷酸苯丙哌林
共用题干 第二篇EnergyandPublicLandsTheUnitedStatesboastssubstantialenergyr...