2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2

某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2

恬恬2019-12-17  31
问题 某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的共有建筑面积方法为（）。
选项 A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊D.按整幢楼房总户数平均分摊
答案A
解析本题考查的是房地产面积测算。住宅楼以幢为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。
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