首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识 B:有利于减轻业主的管理难度,降低成本 C
以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识 B:有利于减轻业主的管理难度,降低成本 C
admin
2020-12-24
41
问题
以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。
选项
A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识
B:有利于减轻业主的管理难度,降低成本
C:增加了业主的日常管理压力和工作难度
D:不利于商业物业品牌的树立和维护
答案
A
解析
部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。在这种模式下,商业运营方和商业物业管理方职责明确,分工清晰,有利于减轻业主的管理难度,降低成本,充分发挥各自专业特长,共同推进和提升商业物业的综合管理效益。但与此同时,部分委托的劣势也较为明显。首先增加了业主的日常管理压力和工作难度,业主需要频繁地直接与物业服务企业进行交流和协调,遇有突发事件,难以集中各方力量迅速解决;易导致业主和物业服务企业之间产生摩擦,遇有责任事故会互相推诿甚至相互指责,问题迟迟得不到有效解决甚至出现问题扩大化;同时,不利于形成商业物业统一的对外形象,不利于商业物业品牌的树立和维护。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rQlaKKKQ
相关试题推荐
房地产投资的风险主要体现在()。A:投入资金的安全性B:期望收益的可靠性C:投资项目的变现性D:宏观经济的稳定性E:资产管理的复杂性
关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是()。A:折让优惠是为了吸引潜在租户B:折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支C:折让优惠可以体现为业
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和()来确定。A:市场租金水平的预测值B:业主可接受的最低租金水平C:市场租金的变化趋势D:同类写字楼的平均
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是()。A:权益型REITsB:抵押型REITsC:多重合伙REITsD
关于个人住房抵押贷款风险的说法,错误的是()。A:贷款客户众多会带来操作风险B:不良率很低,不存在信用风险C:房地产市场变化会带来变现风险D:贷后管理工作
在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中,一般不需要表述的内容是()。A:项目所处地区的市场情况B:项目本身的情况C:评价指标的计算过程D:可行性研究的结论
某家庭购买一套面积为88m2的商品住宅,单价为9000元/m2,首付款为房价的30%,其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%,期限为...
在房地产投资的“开发一持有出租”模式中,现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入
某物业服务企业为了分析愿意到小区健身房锻炼的业主人数与包月费用之间的相关性,首先确定包月费用为50元/人,看有多少业主参加;再将包月费用降为30元/人,看...
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。A:信息不对称性B:交易复杂
随机试题
(73-75题共用题干) 女性,35岁,2年前有反复发热史,左上肢血压110/
急性再生障碍性贫血患者一般不出现 A、进行性贫血 B、感染 C、出血
以人为中心,以护理程序为基础,以现代护理观为指南,对人实施从生理、心理和社会各个
慢性肺心病急性加重期治疗措施中最重要的是() A.抗菌药物 B.解痉、平喘药
类毒素刺激机体后产生的特异性免疫应答物质是 A干扰素B抗毒素C补体D乙型
IS—LM曲线的交点表示产品市场和货币市场都达到了均衡,那么交点上方的区域表示的状态是( )。A.I>S,L>MB.IMC.I>S,L
甲集团公司(以下简称“集团公司)下设A、B、C三个事业部及一家销售公司。”A事业部生产W产品,该产品直接对外销售且成本全部可控:B事业部生产...
目前,我国大部分的房地产经纪公司内部采用()达到房源信息共享的目的。A.私盘制B.公盘制C.信息公开制D.混合制
共用题干 一般资料:求助者,男性,40岁,大专,某杂志编辑。案例介绍:求助者主诉,近半年来失眠,体虚,怕冷,爱出汗,两腿发软,浑身无力,不想做事情。在本...
马柯维茨的资产组合管理理论体现了风险管理的风险对冲策略。()