首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2009
AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2009
Loveyou
2019-12-17
30
问题
AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2009年12月31日AS公司以银行存款购入一栋写字楼,价款为51 000万元;其中包括土地使用权为1 000万元,AS公司作为投资性房地产,写字楼预计尚可使用年限为40年,于当日办理完毕相关手续;土地使用权预计尚可使用年限为50年,于2010年1月1日办理完毕相关手续。写字楼和土地使用权的预计净残值为零,均采用直线法计提折旧和进行摊销,假定按年计提折旧和进行摊销。(2)2010年1月1日AS公司与B公司签订租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司,租期为3年,年租金为2 000万元,每年年末支付。(3)2011年1月1日,AS企业认为出租给B公司使用的写字楼土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日公允价值为59 690万元。(4)租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,假设转换日投资性房地产的账面价值为60 690万元,土地使用权的账面价值为1 300万元,办公楼的账面价值为59 390万元。转换日公允价值为62 000万元,土地使用权的公允价值为1 500万元,办公楼的公允价值为60 500万元。假设不考虑所得税影响。<1> 、编制相关的会计分录。
选项
答案
解析
(1)2009年12月31日借:投资性房地产——办公楼 50 000 ——土地使用权 1 000 贷:银行存款 51 000(2)2010年12月31日借:银行存款 2 000 贷:其他业务收入 2 000借:其他业务成本 1 270 贷:投资性房地产累计折旧 (50 000÷40)1 250 投资性房地产累计摊销 (1000÷50)20(3)2011年1月1日借:投资性房地产——成本 59 690 投资性房地产累计折旧 1 250 投资性房地产累计摊销 20 贷:投资性房地产——写字楼 50 000 ——土地使用权 1 000 利润分配——未分配利润 8964 盈余公积 (9960×10%)996 (4)2013年1月1日借:固定资产 60 500 无形资产 1 500 贷:投资性房地产——办公楼 59 390 ——土地使用权 1 300 公允价值变动损益1 310
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rTSsKKKQ
相关试题推荐
某公司为了加强生产现场安全管理和生产过程的控制,开展了安全生产标准化建设。依据《
某禽业公司厂房电气线路短路,引燃周围可燃物,燃烧产生的高温导致液氨储存设备和液氨
某地2013年上半年发生了4起生产安全事故,人员伤亡和经济损失分别如下。根据《生
某公司一台蒸发量为20t/h的燃煤锅炉在停产期间检修,为了保障检修过程中的安全,
某单位发生火灾事故,经事故调查组现场勘查,发现一室内墙壁上有如下图所示的烟熏痕迹
F公司是一家电子生产企业,厂区占地面积达2000m×1800m,厂区西南角有一个
2013年某公司到11月底时因预算中的安全生产专项费用已全部提取并全部使用完毕,
为研究某地区某工种从业人员职业疾病发病率,某机构进行了调查研究,观察资料见下表。
对某一类高层宾馆进行防火检查,查阅资料得知,该宾馆每层划分为2个防火分区,符合规
对某动物饲料加工厂的谷物碾磨车间进行防火检查,查阅资料得知,该车间耐火等级为一级
随机试题
下列疾病可引起异常Q波,但不包括 A.肥厚型心肌病患者,Ⅰ、aVL、V4~V6
根据《建筑工程施面积计算规范》GB50500—2013,不计算建筑面积的是()
报价系统的主要特点包括()。 ①参与人制度 ②一体化市场 ③移动互联市场
以下关于急性白血病的临床表现不正确的是
关于工伤医疗停工薪期的说法,正确的是()。
研究表明,学生座位的安排对于学生接受课堂教学效果和学习效果( )。 A.
重视创造发明的组织文化称为()组织文化。 A.学院型B.棒球队型C.俱乐
患者,女,20岁,近日厌油,乏力,肝区疼痛,化验血结合胆红素、非结合胆红素都升高,尿中尿胆原增多,粪色变浅,考虑为A.先天性非溶血性黄疸B.溶血性黄疸C.胆
工人秦某是一位区政协委员,他花费大量时间走访调查,写出了《关注个体经济,建议停止工商非法收费》的调研报告,并将报告递交给全国人大代表。之后,以这份报告为基...
下列选项中,不是肺炎喘嗽主要症状的是A:发热B:咳嗽C:气急D:鼻扇E:腹胀