关于物业服务合同，表述错误的是()。A:物业服务合同属于委托合同的范畴 B:物业服务合同属于民事合同的范畴 C:物业服务合同具有特定的财产管理内容 D:物业服务

admin2020-12-24 46

问题关于物业服务合同，表述错误的是()。

选项 A:物业服务合同属于委托合同的范畴
B:物业服务合同属于民事合同的范畴
C:物业服务合同具有特定的财产管理内容
D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成

答案A

解析物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。一般认为，物业服务合同属于合同法上无名合同范畴，是一类独立的合同类型：物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同。例如，物业服务合同具有特定的财产管理内容；物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义从事管理和服务活动；物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成。

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关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价C:房地产估价是为委托人提供价值意

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值B:市场价值C:投资价值D:

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A:不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B:房地产价格影响因素对房地产价格的

权益状况比较调整的主要内容包括()。A:建设用地剩余使用年限B:土地出让方式C:容积率D:楼层、朝向E:建筑物剩余经济寿命

下面()是建设成本包括的内容。A:勘察设计和前期工程费B:土地取得成本C:基础设施建设费D:公共配套设施建设费E:土地取得税费

下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B:在房地产市场不景气时，成本价格（

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价作业方案的内容主要包括()。A:拟采用的估价技术路线和估价方法B:预计需要的时间、人力、经费C:估价作业步骤和时间进度安排D:拟搜集的估价所需要资料及

下列关于农地征收费用的表述中，正确的是()。A:地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定B:青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定C:征地管理费的标准由

A.稀释剂 B.吸收剂 C.黏合剂 D.润滑剂 E.崩解剂

建筑安装业务实行总包或分包的，由总包人按全部营业额为依据缴纳营业税，分包人没有纳

质量管理协调主要作用于质量管理、检查计划与（）要求的一致性。

操作风险资本应该为（　　）提供保障。

关于区域变电所（站）选址要求的表述，正确的有（）。 A.具有生产和生活用水的

马克思主义认为，造就全面发展的人的唯一途径和方法是（）。 A.教育与生产劳动相结合B.加强现代科学教育C.开展网络教育D.高等学校扩招

甲以勒索财物为目的，绑架了乙。在获取赎金后，为防罪迹败露，便杀害乙以灭口。甲的行为（　　）。A.构成绑架罪一罪B.构成故意杀人罪一罪C.构成绑架罪和故意杀人

利用扩散原理制备缓（控）制剂的方法不包括A:包衣B:制成不溶性骨架片C:制成植入剂D:微囊化E:制成亲水性凝胶骨架片

建筑能耗占社会总能耗的()以上。A:40%B:50%C:60%D:70%

按照现行资源税的规定，下列说法正确的有（）。A.水资源税的纳税义务发生时间为纳税人取用水资源的当日B.纳税人采取预收货款结算方式销售应税产品的，其纳税义务发

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