关于物业服务合同，表述错误的是()。A:物业服务合同属于委托合同的范畴 B:物业服务合同属于民事合同的范畴 C:物业服务合同具有特定的财产管理内容 D:物业服务

admin2020-12-24 78

问题关于物业服务合同，表述错误的是()。

选项 A:物业服务合同属于委托合同的范畴
B:物业服务合同属于民事合同的范畴
C:物业服务合同具有特定的财产管理内容
D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成

答案A

解析物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。一般认为，物业服务合同属于合同法上无名合同范畴，是一类独立的合同类型：物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同。例如，物业服务合同具有特定的财产管理内容；物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义从事管理和服务活动；物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成。

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关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价C:房地产估价是为委托人提供价值意

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值B:市场价值C:投资价值D:

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A:不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B:房地产价格影响因素对房地产价格的

权益状况比较调整的主要内容包括()。A:建设用地剩余使用年限B:土地出让方式C:容积率D:楼层、朝向E:建筑物剩余经济寿命

下面()是建设成本包括的内容。A:勘察设计和前期工程费B:土地取得成本C:基础设施建设费D:公共配套设施建设费E:土地取得税费

下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B:在房地产市场不景气时，成本价格（

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价作业方案的内容主要包括()。A:拟采用的估价技术路线和估价方法B:预计需要的时间、人力、经费C:估价作业步骤和时间进度安排D:拟搜集的估价所需要资料及

下列关于农地征收费用的表述中，正确的是()。A:地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定B:青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定C:征地管理费的标准由

某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营

杨某今年24岁，未婚，一直在外地打工。关于其婚育证明，应当载明的内容有()。

保证水位是指保证江河、湖泊、水库在汛期安全运用的（）。

有关经济性的含义是

对会谈法的种类描述正确的是（）。 (A)内容涉及健康人某些问题的谈话

关于承包经营集体土地可以从事的生产活动，下列哪一选项最符合《土地管理法》规定（　　）A.种植业、林业B.种植业、林业、畜牧业C.种植业、林业、畜牧业、渔

教师在“种群数量的变化”这一内容的教学中，创设问题情境、讨论分析大草履虫种群数量变化的曲线（如图8）。该曲线属于（）。 A.生物模型B.物理模型C.

信息技术教育不仅是综合实践活动有效实施的重要手段，而且是综合实践活动探究的重要内容。()

无机汞的最后蓄积脏器为（　　）A.肾脏B.脾脏C.骨骼D.肝脏E.血液

应用最广泛的统计离散程度的测度方法有()。A:方差B:极差C:离散系数D:中位数E:标准差

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有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值B:市场价值C:投资价值D:

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