共用题干甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土...

admin2020-12-24 76

问题共用题干
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

选项建设单位将综合楼抵押应办理()。
A:预告登记
B:地役权登记
C:所有权初始登记
D:在建工程抵押登记

答案D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。
因属于在建工程抵押，不要求提供房屋所有权证书。

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共用题干甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土...

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等C、房地产经纪活动当事人的法

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（　　）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（　　）。A、房地产经纪机构统一承接业务B、房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C、分支机构承接业务的，应以

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A、实行明码标价B、收取未予标明的费用C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D、

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

A.骨髓铁染色细胞内外铁增加，有较多环形铁粒幼细胞 B.非特异性酯酶染色强阳性

某工业企业2016年5月末的固定资产净值为1115万元，6月末在岗职工600人，

患者，男，42岁，中度颅脑损伤，现处在深昏迷状态，为维持呼吸道通畅，防止患者缺氧

性味辛苦温，归肺胃大肠经的药物是 A.川楝子B.薤白C.乌药D.橘皮

具体行政行为在行政复议期间不停止执行，但（）可以停止执行。 A.申请人申请停

依照《药品说明书规范细则（暂行）》，在中药说明书格式中，不含有 A.【药理作用

患者，男，68岁。48小时前急性心梗发作入院。现其病情稳定，家属强烈要求探视，但未到探视时间。此时护士首先应该A.请护士长出面调解B.请主管大夫出面调解

房地产经纪门店的营业目标包括（　　）。A、成交单数B、成本控制目标C、团队营业收入目标D、委托数量E、个人租售签约单数

关于上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中正确的是（）。A.《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》高于《建设工程质量管理条例

关于会计估计审计，下列不属于风险评估阶段实施的程序是()。*A.了解适用的财务报告编制基础的要求B.了解管理层如何识别是否需要作出会计估计C.复核上期财务

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下列现象，违反了诚信原则的有（ ）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（ ）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（ ）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

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房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（ ）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

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患者，男，42岁，中度颅脑损伤，现处在深昏迷状态，为维持呼吸道通畅，防止患者缺氧

性味辛苦温，归肺胃大肠经的药物是 A.川楝子B.薤白C.乌药D.橘皮

具体行政行为在行政复议期间不停止执行，但（）可以停止执行。 A.申请人申请停

依照《药品说明书规范细则（暂行）》，在中药说明书格式中，不含有 A.【药理作用

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在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等C、房地产经纪活动当事人的法

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（　　）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（　　）。A、房地产经纪机构统一承接业务B、房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C、分支机构承接业务的，应以

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A、实行明码标价B、收取未予标明的费用C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D、

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

房地产经纪门店的营业目标包括（　　）。A、成交单数B、成本控制目标C、团队营业收入目标D、委托数量E、个人租售签约单数