共用题干甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土...

admin2020-12-24 53

问题共用题干
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

选项建设单位将综合楼抵押应办理()。
A:预告登记
B:地役权登记
C:所有权初始登记
D:在建工程抵押登记

答案D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。
因属于在建工程抵押，不要求提供房屋所有权证书。

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在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等C、房地产经纪活动当事人的法

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（　　）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（　　）。A、房地产经纪机构统一承接业务B、房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C、分支机构承接业务的，应以

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A、实行明码标价B、收取未予标明的费用C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D、

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

丸都山城既是国内城的______，又为高句丽王都，两者互为都城，形成了世界王都建

两个受测者，一个来自农村，一个来自城镇，他们都测试了瑞文标准推理测验。前者得分为

我国旅游景区的等级是按照（）等十个方面的质量情况来划分的。A.资源和环境保护B.服务水平C.旅游资源吸引力D.市场吸引力E.设施设备的等级

工程造价控制的初步设计阶段，运用（　　）等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，控制和修改初步设计直至满足要求。A.价值工程B.设计标准C.

教学杜甫的《登高》时，教师要求学生回顾学过的七言律诗，下列不符合要求的是()。A.陆游《游山西村》B.李商隐《无题》C.崔颢《黄鹤楼》D.李白《黄鹤楼送孟

认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务： (1)简单介绍歌曲的音乐特点。 (2)如指导低年级小学生欣赏该作品，请拟定教学目...

耐火电缆在明敷时，其面积应不小于（）mm2。A.2B.2.5C.3D.6

以下叙述正确的是A:膝眼不可以治疗脚气B:十宣不可以治疗癫痫C:四神聪可以治疗目疾D:四缝不可以治疗小儿疳积E:夹脊穴不可以治疗胸腹疾患

粉末中可见方形、柱形、八面体或不规则的晶体的药材为A.珍珠B.全蝎C.斑蝥D.蟾酥E.麝香

朱砂、轻粉、红粉等的主要毒性成分是A.毒蛋白B.强心苷C.皂苷D.汞E.内酯

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朱砂、轻粉、红粉等的主要毒性成分是A.毒蛋白B.强心苷C.皂苷D.汞E.内酯

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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

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