首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]
Loveyou
2020-05-20
34
问题
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]A、借款人在银行的存款额B、贷款利率C、贷款价值比D、偿还比率E、最高贷款限额
选项
答案
CDE
解析
C项,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定。如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。D项,偿还比率又称还贷收入比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率,如将这一比率控制在30%以内,即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30%。E项,贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rXcpKKKQ
相关试题推荐
混凝土的和易性指标包括()。 A、流动性 B、黏聚性 C、保水性 D、抗
有物理屈服点的钢筋的()是钢筋强度的设计依据。 A、屈服强度 B、冷弯性能
使木材物理力学性质变化发生转折的指标是( )。 A、平衡含水率 B、顺纹强度
下列投资方案经济效果评价指标中,属于动态评价指标的是( )。 A、总投资收益率
对于实行项目法人责任制的项目,属于项目董事会职权的是( )。 A、审核项目概算
关于设计概算的作用,下列说法正确的是( )。 A、设计概算是确定建设规模的依据
关于工程计价定额的概算指标,下列说法正确的是( )。 A、概算指标通常以分部工
编制施工图预算过程中,图纸的主要审核内容有( )。 A、审核图纸间相关尺寸是
下列投资方案经济评价指标中,属于动态评价指标的有( )。 A、内部收益率
下列钢筋力学性能指标中,属于拉伸试验检验指标的有( )。 A、屈服强度 B
随机试题
痫病之所以久发难愈,是因为 A.热痰 B.寒痰 C.老痰 D.顽痰 E
有关儿童睾丸肿瘤的表述哪一项是错误的 A.良性肿瘤多于恶性肿瘤 B.生殖细胞
对幽门螺杆菌有强杀菌作用的是 A、阿莫西林 B、青霉素G C、红霉素
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()等。
下列造成导游人员漏接的客观原因中,错误的是()。
天津古文化街的“皇会”在每年农历()日举行。
( )是监理单位内部质量管理的纲领性文件和行动准则,应阐述监理单位的质量方针。
患者男性,21岁。近半年来反复心悸、胸痛、劳力性呼吸困难,时有头晕或短暂神志丧失
共用题干 某男性患者,55岁。左下后牙进食时酸痛明显1个月余,无自发痛。口腔检
不包含在医学伦理学有利原则之内的是A.努力使病人受益(有助益)B.努力预防和减少难以避免的伤害C.对利害得失全面权衡D.造成有意伤害时主动积极赔偿E.关