首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]
Loveyou
2020-05-20
35
问题
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。[2012年真题]A、借款人在银行的存款额B、贷款利率C、贷款价值比D、偿还比率E、最高贷款限额
选项
答案
CDE
解析
C项,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定。如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。D项,偿还比率又称还贷收入比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率,如将这一比率控制在30%以内,即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30%。E项,贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rXcpKKKQ
相关试题推荐
混凝土的和易性指标包括()。 A、流动性 B、黏聚性 C、保水性 D、抗
有物理屈服点的钢筋的()是钢筋强度的设计依据。 A、屈服强度 B、冷弯性能
使木材物理力学性质变化发生转折的指标是( )。 A、平衡含水率 B、顺纹强度
下列投资方案经济效果评价指标中,属于动态评价指标的是( )。 A、总投资收益率
对于实行项目法人责任制的项目,属于项目董事会职权的是( )。 A、审核项目概算
关于设计概算的作用,下列说法正确的是( )。 A、设计概算是确定建设规模的依据
关于工程计价定额的概算指标,下列说法正确的是( )。 A、概算指标通常以分部工
编制施工图预算过程中,图纸的主要审核内容有( )。 A、审核图纸间相关尺寸是
下列投资方案经济评价指标中,属于动态评价指标的有( )。 A、内部收益率
下列钢筋力学性能指标中,属于拉伸试验检验指标的有( )。 A、屈服强度 B
随机试题
蓄电池与直流屏之间的联络电缆长期允许载流量,应按蓄电池1h放电率选择。联络电缆电
关于我国政府信息公开,下列说法错误的是()。
患者,男,30岁。因高热肺部感染入院,责任护士在评估患者时发现患者有吸毒史,患者
将神经症产生归结于形成错误的操作条件反射的观点是( )。
砂烫鸡内金的功能是
股份有限公司发起人认购的股份,自公司成立之日起()年内不得转让。 A.1B
若潮气量减少一半,而呼吸频率加快一倍,则()A.肺通气量增加B.肺通气量减少C.肺泡通气量增加D.肺泡通气量减少E.肺泡通气量不变
班级
创造性思维的三个主要特点是()。A.独创性、流畅性、新颖性B.独创性、流畅性、变通性C.流畅性、变通性、新颖性D.流畅性、灵活性、变通性
1894年,孙中山联合一些反清志士,在檀香山组织了革命团体( )。A.强学会B.保国会C.兴中会D.同盟会