首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
恬恬
2020-05-20
62
问题
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率的方法是()。A、市场提取法B、分解法C、累加法D、排序插入法
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场提取法。市场提取法是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率。参见教材P263。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rYgpKKKQ
相关试题推荐
根据以下材料,回答98-100题 某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料
政府预算的基本特征包括( )。 A.法律性 B.不可预测性 C.专项性
企业亏损补贴与价格补贴之间的区别有( )。 A.价格补贴是行政性补贴,企业亏
国库集中收付制度中集中收付的对象主要是( ): A.财政性收支 B.企业收
以国家整体为服务对象的公共物品应由中央政府提供,体现的是( )。 A.受益范
政府预算监督的对象不包括( )。 A.国家机关 B.事业单位 C.国有企
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和( )。 A
关于工程保险特征的说法,正确的是( ) A.风险广泛而集中 B.涉及较少的
随机试题
工程实施过程中,需对单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程的
同时满足以下两个条件的证券组合:第一,在各种风险相同的条件下,提供最大的预期收益
在循环行驶线路上,甩挂运输采用的组织形式是()。
置在大体积混凝土结构中产生裂缝的主要原因是由于混凝土( )不足。 A、抗剪
换药的基本操作中,错误的是()A.乙醇棉球只能消毒创面周围皮肤B.盐水棉球轻轻拭去伤口内分泌物和脓液C.里层敷料和创面有粘连时应用无菌盐水湿润后再揭
女性,22岁。2小时前饮白酒1斤,曾恶心、呕吐2次,呕吐物为胃内容物。处于持续睡眠状态,可唤醒,能正确回答及做出各种反应,其意识障碍属于A.意识模糊B.昏睡
角色扮演过程包含()等阶段。 (A)角色期待(B)角色冲突 (C)角色领悟(D)角色实践
商业银行通过独立账户或银行共同信托基金和集合投资基金,为客户提供投资基金、财富管理、信托服务、退休产品等服务。此项业务属于银行的()。A.资产业务B.负
共用题干 患者女性,39岁。间歇性水肿10余年,伴恶心、呕吐1周。查体:血红蛋白80g/L,血压156/105mmHg,尿蛋白(++),颗粒管型2~3/...
在某机构从事社会工作的小刘,前几天接待了一位单亲妈妈,她向小刘倾诉自己的孩子生病了,一个人操心孩子上医院、守护,向老板请假又担心被扣工资或者被开除,想向自...