首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
恬恬
2020-05-20
59
问题
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率的方法是()。A、市场提取法B、分解法C、累加法D、排序插入法
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场提取法。市场提取法是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率。参见教材P263。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rYgpKKKQ
相关试题推荐
根据以下材料,回答98-100题 某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料
政府预算的基本特征包括( )。 A.法律性 B.不可预测性 C.专项性
企业亏损补贴与价格补贴之间的区别有( )。 A.价格补贴是行政性补贴,企业亏
国库集中收付制度中集中收付的对象主要是( ): A.财政性收支 B.企业收
以国家整体为服务对象的公共物品应由中央政府提供,体现的是( )。 A.受益范
政府预算监督的对象不包括( )。 A.国家机关 B.事业单位 C.国有企
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和( )。 A
关于工程保险特征的说法,正确的是( ) A.风险广泛而集中 B.涉及较少的
随机试题
使用催产素静脉点滴引产时须专人观察( )。 A、产妇呼吸 B、产妇脉搏
在做直流电离子导入时,不能由阳极导入的药物是 A.青霉素 B.乌头碱 C.
用于鉴别橙皮苷的首选反应是
室房分离(ventricularatrialseparation)
下列保函形式中,( )不是我国港口与航道工程的工程担保保函形式。
旅游规划是指在()现实的基础上,基于满足相关利益主体的利益需求的均衡,形成一
根据商业银行的业务特征及诱发风险的原因,通常将商业银行面临的风险划分为( )。A.信用风险B.市场风险C.操作风险D.流动性风险E.声誉风险
下列不属于国家一级保护的兽类是()。A.东北虎B.豹C.紫貂D.棕熊
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。A、合同应字迹清楚,避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据
位于县城的某联合企业为增值税一般纳税人,2019年1月生产经营情况如下: (1)专门开采天然气55000千立方米,销售天然气40000千立方米,天然...