首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报
恬恬
2020-05-20
18
问题
利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率的方法是()。A、市场提取法B、分解法C、累加法D、排序插入法
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场提取法。市场提取法是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率。参见教材P263。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rYgpKKKQ
相关试题推荐
根据以下材料,回答98-100题 某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料
政府预算的基本特征包括( )。 A.法律性 B.不可预测性 C.专项性
企业亏损补贴与价格补贴之间的区别有( )。 A.价格补贴是行政性补贴,企业亏
国库集中收付制度中集中收付的对象主要是( ): A.财政性收支 B.企业收
以国家整体为服务对象的公共物品应由中央政府提供,体现的是( )。 A.受益范
政府预算监督的对象不包括( )。 A.国家机关 B.事业单位 C.国有企
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和( )。 A
关于工程保险特征的说法,正确的是( ) A.风险广泛而集中 B.涉及较少的
随机试题
根据相关规定,下列选项中应当由省、自治区、直辖市及计划单列市国有资产监督管理机构
建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是( )。 A、从工程投标报价开始至项目
政策性银行的资金运用以发放短期贷款为主,贷款利率一般低于同期限的一般金融机构贷款
《公路水运工程工地试验室及现场检测项目信用评价标准》中规定,出具虚假数据报告并造
以明胶为囊材用单凝聚法制备微囊时,常用的固化剂是()。
新型农村合作医疗,简称“新农合”,是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以( )为主的农民医疗互助共济制度。 A.大病统...
正确的成本控制的原则有()。 A、责与权相结合 B、节流控制 C、权与利相结合 D、职能控制
关于竖井土方开挖安全控制要点的说法,错误的是()。A.临近各类管线、建(构)筑物时,开挖前应对管线、建(构)筑物采取加固措施B.采用先开挖后支护方式时,随开
周某是某大型连锁超市客户经理,在一次进货过程中,收受客户红包,进了一批劣质产品,给超市造成重大经济损失,同时严重影响了超市的声誉。为此,超市通知周某,立即...
流动性溢价理论认为,长期债券的利率应等于()。A:长期债券到期前预期短期利率的平均值与流动性溢价之和B:长期债券到期前预期短期利率的平均值与流动性溢价之差C