下列关于房地产定价方法正确的说法有（）。

恬恬2019-12-17 71

问题下列关于房地产定价方法正确的说法有（）。

选项 A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

答案BDE

解析A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

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