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财务会计
下列关于房地产定价方法正确的说法有( )。
下列关于房地产定价方法正确的说法有( )。
恬恬
2019-12-17
48
问题
下列关于房地产定价方法正确的说法有( )。
选项
A.房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则D.目标利润额=投资总额÷投资利润率E.目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
答案
BDE
解析
A项,房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”;C项,目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时,先估算出未来可能达到的销售量和总成本,在盈亏平衡分析的基础上,加上预期的目标利润额,然后计算价格。
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