下列关于折现率的说法错误的是()。A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数 B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同 C:等同于同一市场上类似房地

admin2020-12-24 45

问题下列关于折现率的说法错误的是()。

选项 A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C:等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D:体现了资金的利率和开发利润率两部分

答案B

解析折现率是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质、求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，体现了资金的利率和开发利润率两部分。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rc6KKKKQ

相关试题推荐

工程建设招标投标应遵循的原则不包括（??）A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则
根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是（　　）。A.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币10万元B.有限责任公司注册资本必须一次性缴足C.股
采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指（　　）。A.与成本相一致的报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积
编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时，较适宜采用的概算编制方法是（　　）。A.预算单价法B.扩大单
某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请...
某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请...
下列分析方法中,可用于不确定性分析的方法有（　　）A.盈亏平衡分析B.利润率分析C.现值分析D.敏感性分析E.价值分析
可用于流动资金估算的方法有（　　）A.指标估算法B.分项详细估算法C.扩大指标法D.生产能力指数法E.功能单元法
建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有A.评价的角度不同B.采用的价格不同C.效益和费用的含义不同D.主要参数不同E.评价的方法和基础不同
关于风险的说法,正确的有（　　）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得

随机试题

1、某建设工程合同工期为25个月，经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示。
地脚的高一般略小于天头，呈（　）的比例。 A、1:1.4 B、1.1:4
企业改组为拟上市股份有限公司，发起人出资设立公司，由(　　)出其验资报告。
合同风险的管理与防范措施之一是风险的分散和转移，以下选项中属于风险的分散和转移措
__________教育理论体系中的一个最基本的思想就是把儿童当作儿童来看待，同
一般资料：求助者，女性，20岁，大学二年级学生，因为情绪问题，心情一直不好前来咨
《国务院关于建立健全普通本科高校、高等职业学校和中等职业学校家庭经济困难学生资助政策体系的意见》及其配套办法颁布实施后，国家在高等教育阶段建立起_____...
资产支持证券应当面向合格投资者发行，单笔认购不少于（）万元人民币发行面值或者等值份额。A.100B.200C.300D.400
交叉中隔壁法(CRD法)适用于地质条件差的地层、修建跨度不大于()m的隧道。A.14B.16C.18D.20
关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（　）。A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物B.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人

下列关于折现率的说法错误的是()。A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数 B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同 C:等同于同一市场上类似房地

工程建设招标投标应遵循的原则不包括（??）A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则

根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是（ ）。A.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币10万元B.有限责任公司注册资本必须一次性缴足C.股

采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指（ ）。A.与成本相一致的报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积

编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时，较适宜采用的概算编制方法是（ ）。A.预算单价法B.扩大单

某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请...

某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请...

下列分析方法中,可用于不确定性分析的方法有（ ）A.盈亏平衡分析B.利润率分析C.现值分析D.敏感性分析E.价值分析

可用于流动资金估算的方法有（ ）A.指标估算法B.分项详细估算法C.扩大指标法D.生产能力指数法E.功能单元法

建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有A.评价的角度不同B.采用的价格不同C.效益和费用的含义不同D.主要参数不同E.评价的方法和基础不同

关于风险的说法,正确的有（ ）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得

1、某建设工程合同工期为25个月，经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示。

地脚的高一般略小于天头，呈（ ）的比例。 A、1:1.4 B、1.1:4

企业改组为拟上市股份有限公司，发起人出资设立公司，由( )出其验资报告。

合同风险的管理与防范措施之一是风险的分散和转移，以下选项中属于风险的分散和转移措

__________教育理论体系中的一个最基本的思想就是把儿童当作儿童来看待，同

一般资料：求助者，女性，20岁，大学二年级学生，因为情绪问题，心情一直不好前来咨

《国务院关于建立健全普通本科高校、高等职业学校和中等职业学校家庭经济困难学生资助政策体系的意见》及其配套办法颁布实施后，国家在高等教育阶段建立起_____...

资产支持证券应当面向合格投资者发行，单笔认购不少于（）万元人民币发行面值或者等值份额。A.100B.200C.300D.400

交叉中隔壁法(CRD法)适用于地质条件差的地层、修建跨度不大于()m的隧道。A.14B.16C.18D.20

关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物B.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人

根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是（　　）。A.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币10万元B.有限责任公司注册资本必须一次性缴足C.股

采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指（　　）。A.与成本相一致的报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积

编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时，较适宜采用的概算编制方法是（　　）。A.预算单价法B.扩大单

下列分析方法中,可用于不确定性分析的方法有（　　）A.盈亏平衡分析B.利润率分析C.现值分析D.敏感性分析E.价值分析

可用于流动资金估算的方法有（　　）A.指标估算法B.分项详细估算法C.扩大指标法D.生产能力指数法E.功能单元法

关于风险的说法,正确的有（　　）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得

地脚的高一般略小于天头，呈（　）的比例。 A、1:1.4 B、1.1:4

企业改组为拟上市股份有限公司，发起人出资设立公司，由(　　)出其验资报告。

关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（　）。A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物B.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人