首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公
恬恬
2019-12-17
48
问题
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公司开发高级住宅小区,将来收益各得50%。市民贾某与开发公司签订了购房合同,并一次付款18万元,工程完工半年后付剩余的10万元。贾某拿到钥匙后,持有关证件去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时,被房地产管理局告知,此住宅小区属于行政单位的住宅小区,与房地产开发公司所签购房合同无效,不能办理住房权属登记。贾某于是起诉至人民法院,要求解除合同,赔偿购房损失。请问如何处理此案?
选项
答案
解析
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关房地产管理的法律、法规的规定,只有依法取得国有土地使用权,才能开发经营房地产。房地产开发公司可以与行政单位合作开发经营房地产,但不能以单独名义与购房者签订合同,故而是一种欺骗购房者的违法行为。如果房地产开发公司要以独立名义开发此高级小区,必须与行政单位协商后,办理国有土地使用权的转让手续。城市规划行政主管部门根据城市规划要求,本着有利于城市经济社会发展的原则,批准土地使用权的转让。受让方(房地产开发公司)应当遵守原出让合同附具的规划设计条件,并且受让方应向城市规划行政主管部门办理登记手续。本案例中,房地产公司的行为是非法行为,应受到处罚。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/re5NKKKQ
相关试题推荐
下列计量单位中,()不属于SI基本单位。 A.开[尔文]B.千克C.牛顿
下列关于计量单位的表述,正确的是()。[2006年真题] A.室内温度为30
某单位为了建立有效的测量控制体系,必须保证所配备测量仪器的特性满足客户的计量要
某单位为了建立有效的测量控制体系,必须保证所配备测量仪器的特性满足客户的计量要
某单位为了建立有效的测量控制体系,必须保证所配备测量仪器的特性满足客户的计量要
测量仪器按其计量学用途或在统一单位量值中的作用,可分为()。 A.测量
《中华人民共和国计量法实施细则》第二条规定:国家实行法定计量单位制度。国家法定
《中华人民共和国计量法实施细则》第二条规定:国家实行法定计量单位制度。国家法定
关于法定单位和词头的使用规则,下列说法正确的是()。 A.单位的名称与符号可
可与国际单位制单位并用的我国法定计量单位有()。 A.分、小时、口B.度、
随机试题
关于排泄性尿路造影对诊断肾损伤的价值,下列哪项是错误的() A.可显示对侧肾功
在价值工程活动中,通过分析求得某研究对象的价值指数V1后,对该研究对象可采取的策
下列药物中,长期应用可引起全身红斑狼疮样综合征的药物是
审计机关依法向社会公布审计报告所反映内容及相关情况的专门文书是()。
上皮内瘤变常用来描述上皮 a.从正常到增生的过程b.从正常增生到非典型增生的
丙二酸对琥珀酸脱氢酶的抑制属于()。A.反馈抑制B.反竞争性抑制C.竞争性抑制D.非竞争性抑制E.别构抑制
药物警戒的主要工作内容不包括()。A:早期发现未知药品的不良反应及其相互作用B:发现已知药品的不良反应的增长趋势C:分析药品不良反应的风险因素和可能的机制
关于招标人的资格能力要求,下列说法错误的是()。A:依法成立B:自觉遵守有关法律法规和政策C:招标人必须具备法人资格D:具有民事权利能力和民事行为能力
下列纠纷属于劳动争议范围的是()。A.个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷B.劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷C.家庭或者个人与家政服务人员之间的纠
张先生计划向银行借款200万元,约定5年内按年利率10%均匀偿还,则他每年应还本付息的金额为()万元。(答案取近似数值)A.44.1B.46.7C.52.8