某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9...

admin2020-12-24 70

问题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

选项 A:9.00%
B:8.05%
C:30.00%
D:7.52%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rg9aKKKQ

相关试题推荐

　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。A、收集
房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

随机试题

幼儿与教师之间的相互关系可以从社会大范围和（　　）来看。 A、教学活动中 B
作为职业道德规范，诚信的特征是（　　）。 A、通识性、智慧性、止损性、资质性
行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的阶级性。行政机关也
2019年年初，甲股份有限公司（以下简称甲公司）所有者权益总额为3000万元，
中国期货业协会、期货交易所依法对首席风险官进行监督管理。（）
填写票据和结算凭证不符合要求的是（）。
右边四个图形中，只有一个是由左边的四个图形拼合（只能通过上、下、左、右平移）而成
有的学校在学生修完规定年限的教育后不发毕业证，侵犯了学生的（）。A.接受、享有教育的权利B.获取教育的物质保障的权利C.获得公正评价与相应证书的权利D.
结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本，属于成本管理的（）措施。2018真题A、组织B、经济C、技术D、合同
构成金融市场的最基本要素是（）。A.金融市场主体B.金融市场客体C.金融市场中介D.金融市场价格E.金融市场类型

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9...

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（ ）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。A、收集

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...

关于房地产广告的表述，正确的有（ ）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（ ）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（ ）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明

关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（ ）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

幼儿与教师之间的相互关系可以从社会大范围和（ ）来看。 A、教学活动中 B

作为职业道德规范，诚信的特征是（ ）。 A、通识性、智慧性、止损性、资质性

行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的阶级性。行政机关也

2019年年初，甲股份有限公司（以下简称甲公司）所有者权益总额为3000万元，

中国期货业协会、期货交易所依法对首席风险官进行监督管理。（）

填写票据和结算凭证不符合要求的是（）。

右边四个图形中，只有一个是由左边的四个图形拼合（只能通过上、下、左、右平移）而成

有的学校在学生修完规定年限的教育后不发毕业证，侵犯了学生的（）。A.接受、享有教育的权利B.获取教育的物质保障的权利C.获得公正评价与相应证书的权利D.

结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本，属于成本管理的（）措施。2018真题A、组织B、经济C、技术D、合同

构成金融市场的最基本要素是（）。A.金融市场主体B.金融市场客体C.金融市场中介D.金融市场价格E.金融市场类型

　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。A、收集

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明

关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

幼儿与教师之间的相互关系可以从社会大范围和（　　）来看。 A、教学活动中 B

作为职业道德规范，诚信的特征是（　　）。 A、通识性、智慧性、止损性、资质性