某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9...

admin2020-12-24 57

问题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

选项 A:9.00%
B:8.05%
C:30.00%
D:7.52%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rg9aKKKQ

相关试题推荐

　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...
房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。A、收集
房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

随机试题

某信息中心办公业务大楼工程，位于某市某大街甲1号院内，建筑面积26856㎡，地上
在一起侵权诉讼中，原告申请由其弟袁某(某大学计算机系教授)作为专家辅助人出庭对专
党的十六届三中全会提出的科学发展观的根本要求是（）。 A.促进人的全面发
药物不良反应报告的描述项目
简述影响学习动机形成的因素。
患者，女性，50岁，因慢性肾功能不全住院治疗。 1．为测定肾小球滤过功能，应给予（）。A．隐血试验饮食B．糖尿病饮食C．肌酐试验饮食D．尿浓缩功能
防己黄芪汤主证的临床表现不包括A:汗出恶风B:小便不利C:身重微肿D:肢节疼痛E:脉浮而数
关于慢性胃溃疡下列错误的是 A溃疡可达肌层 B溃疡位于胃小弯近幽门处C溃疡直径多大于2.5cm D溃疡边缘整齐E溃疡周围黏膜皱襞放射状
根据《标准施工合同》，当投标函、合同协议书和通用合同条款出现含义矛盾时，优先结束的顺序是()。A.投标函→合同协议书→通用合同条款B.投标函→通用合同条款→
共用题干下面是某求助者MMPI-2的测验结果：关于该求助者的测验结果，下列说法正确的包括()。A:该求助者回答不可信B:有诈病倾向C:两点编码类型属于

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9...

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（ ）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。A、收集

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...

关于房地产广告的表述，正确的有（ ）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（ ）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（ ）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明

关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（ ）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

某信息中心办公业务大楼工程，位于某市某大街甲1号院内，建筑面积26856㎡，地上

在一起侵权诉讼中，原告申请由其弟袁某(某大学计算机系教授)作为专家辅助人出庭对专

党的十六届三中全会提出的科学发展观的根本要求是（）。 A.促进人的全面发

药物不良反应报告的描述项目

简述影响学习动机形成的因素。

患者，女性，50岁，因慢性肾功能不全住院治疗。 1．为测定肾小球滤过功能，应给予（）。A．隐血试验饮食B．糖尿病饮食C．肌酐试验饮食D．尿浓缩功能

防己黄芪汤主证的临床表现不包括A:汗出恶风B:小便不利C:身重微肿D:肢节疼痛E:脉浮而数

关于慢性胃溃疡下列错误的是 A溃疡可达肌层 B溃疡位于胃小弯近幽门处C溃疡直径多大于2.5cm D溃疡边缘整齐E溃疡周围黏膜皱襞放射状

根据《标准施工合同》，当投标函、合同协议书和通用合同条款出现含义矛盾时，优先结束的顺序是()。A.投标函→合同协议书→通用合同条款B.投标函→通用合同条款→

共用题干 下面是某求助者MMPI-2的测验结果：关于该求助者的测验结果，下列说法正确的包括()。A:该求助者回答不可信B:有诈病倾向C:两点编码类型属于

　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经...

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。A、收集

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。A、租赁程序B、拍卖程序C、抵押贷款程序D、买卖程序E、代理程序

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明

关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

共用题干下面是某求助者MMPI-2的测验结果：关于该求助者的测验结果，下列说法正确的包括()。A:该求助者回答不可信B:有诈病倾向C:两点编码类型属于