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居民甲有两套住房,将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司,并根据国家房地
居民甲有两套住房,将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司,并根据国家房地
shuhaiku
2019-12-17
37
问题
居民甲有两套住房,将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司,并根据国家房地产管理的有关规定,办理了房屋产权交易和产权变更登记手续。如果甲、乙商定将房产原值一次性扣除20%后的余值为买卖价,那么甲、乙各需要缴纳的契税为()元。(假定税率为5%)
选项
A:0;40000B:50000;0C:0;50000D:25000;25000
答案
A
解析
将自有房产作为投资或作为股权转让,并根据国家房地产管理的有关规定,办理房屋产权交易和产权变更登记手续,视同房屋买卖,由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。乙公司作为产权承受方需要缴纳契税额=100*(1-20%)*5%=4(万元)。
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