首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定: (1)设备由建设单位采购,施工单位安装...
某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定: (1)设备由建设单位采购,施工单位安装...
admin
2020-12-24
19
问题
某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定:
(1)设备由建设单位采购,施工单位安装。
(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表5-8中所列标准补偿。
表5-8设备闲置补偿标准表
(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定计价,以人工、材料、机械费用的合价为计算基础,综合费率按25%考虑。
该工程在施工过程中发生以下事件:
事件1:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误3天。
事件2:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10000元,工期延误3天。
事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段,发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后,增加费用20000元,工期延误8天。
事件4:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天,工人窝工86工日,工期延误5天。
事件5:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,须进行设计变更。设计变更后,经确认的人工费增加4000元,材料费增加8000元,机械费增加5000元,措施费增加1000元。
上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
问题:
(1)分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求。为什么?
(2)对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?
(3)造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
选项
答案
解析
(1)根据施工延误的责任归属,逐一确定是否应批准;指出变更价款的确定原则。 (2)费用的索赔及工期索赔应按事件逐一计算,再汇总,避免计算错误。 [解析] 问题(1): 事件1不应该批准。 这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。 事件2不应该批准。 施工单位为确保安全,自行调整施工方案(属施工单位的责任)。 事件3应该批准。 这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。 事件4应该批准。 这是由于建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。 事件5应该批准。 这是由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任)。 问题(2): 变更价款的确定原则为: ①合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款; ②合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款; ③合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格,经造价工程师确认后执行;如不被造价工程师确认,双方应首先通过协商确定变更工程价款;当双方不能通过协商确定变更工程价款时,按合同争议的处理方法解决。 问题(3): ①造价工程师应批准的索赔金额为: 事件3:返工费用:20000元 事件4:机械台班费:(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元) 人工费:86×18=1548(元) 事件5:应给施工单位补偿:(4000+8000+5000)×(1+25%)=21250(元) 合计:20000+4961+1548+21250=47759(元) ②造价工程师应批准的工程延期为: 事件3:8天 事件4:5天 合计:13天
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rsCaKKKQ
相关试题推荐
房屋租赁合同签订后,要到当地房地产行政主管部门()。A:注册B:审核C:登记备案D:批准
租赁合同的租赁期限不得超过()。A:30年B:10年C:50年D:20年
下列关于资产管理深度发展的上游环节的说法错误的是()。A:物业服务企业利用物业管理的优势,为开发商规划、设计、施工、销售和管理物业项目提供专业服务和资产经营B
下列关于产业园物业调处理与园区开发商、管委会的关系的说法,错误的是()。A:掌握园区定位,明确园区特殊需求和规定B:向日方说明物业自营配套商业服务的必备性和优
成熟的园区建设,往往在()阶段就引入物业服务企业。A:招标阶段B:设计阶段C:施工阶段D:入驻阶段
医院物业经营管理内容不包括()。A:医疗设备设施管理B:亲属探望病人的时间管理C:医院清洁卫生及绿化管理D:安全服务
在具体的租约中,最常见的代收代缴费用项目包括()。A:房产税B:保险费C:水、电、煤气等资源使用费D:设备使用费
当租用房屋用于从事生产、经营活动,修缮责任由()。A:出租方承担B:承租方承担C:转租方承担D:双方当事人在合同中约定
租赁合同的核心是()。A:租赁用途B:租金标准C:租赁期限D:修缮责任
房屋租赁实行登记备案制度,要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。A:5B:10C:15D:30
随机试题
治疗疱疹性口炎的常用药物是 A.青霉素 B.链霉素 C.四环素 D.无环
属于分离不同药用部位的是 A、扁豆分离种皮和种仁 B、厚朴分离栓皮 C
下列关于使用言语说服策略提高学生道德认知水平的观点,不恰当的是()
课外活动的基本组织形式是群众性活动。()
东风8B型内燃机车:东风8B型内燃机车起动电路中,串联在HKF电空阀线圈电路中的1C~6C常闭触点的作用是,保证换向转换开关在无电状态下转换,以防HKF...
由于报警总线开路使火灾报警控制器发出故障,故障指示灯亮,则排除该故障的方法是()。A.重新压接总线,使之与底座有良好接触B.查出有故障的总线位置,予以更换C
衡量兴奋性的指标是A.动作电位B.局部电位C.阈电位D.阈强度E.强度时间变化率
劳务派遣单位与被派遣劳动者的关系属于有“关系”没劳动的()。接受单位与被派遣劳动者的关系属于有劳动没“关系”的()。派遣单位与接受单位建立的是()。A:实际劳动
根据《中华人民共和国担保法》的规定,在定金担保中,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的()。A.30%B.20%C.10%D.50%
政府采购中的集中采购的范围由()公布的集中采购目录确定A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.财政部D.镇级以上人民政府