判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。

书海库2019-12-17 36

问题判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。

选项 A.实际成交价格B.实际价格C.正常负担下的价格D.复核评估价格

答案D

解析本题考查的是房地产估价的特点。选项A，不可以用实际成交价格，因为可能是非正常交易；选项B，实际价格，是相对于名义价格的概念，是成交日一次性支付的价格，无法判定是否存在价格扭曲；选项C，正常负担下的价格，仅校正了税费转嫁下的税费负担的问题。可以用复核价格作为评判是否存在误差的依据。参见教材P10。

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