（二）某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服...

admin2020-12-24 55

问题（二）
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。
甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括（）。

选项 A.物业服务成本
B.物业服务企业的酬金
C.法定税费
D.物业服务企业的利润

答案ACD

解析本题考查物业计费方式。该项目采用包干制收费方式。包干制中物业服务费包括三部分，分别是物业服务成本、法定税费及利润。酬金制中物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金两部分。

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先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基BIM的施工现场临时设施规划的（）流程。A.标准化族库建立B.主体模型简化

建设工程设计责任保险按其保险标的的不同，可以分为（）。A.多项工程保险B.单项工程保险C.单项工程综合年度保险D.综合年度保险E.单位工程综合年度保险

企业进行风险处理的财务对策主要有（）。A.风险的财务转移B.风险承受C.自我保险D.风险分散E.风险规避

下列时间点中，可以作为建筑工程保险责任开始时间的有（）。A.施工单位进入工地之日B.动工之日C.材料、设备运抵工地之日D.施工招标完成之日E.工地施工准

下列损失和费用中，属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是（）。A.修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用B.场地清理费用C.免赔额范围内的标的损失D

下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（）。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的

风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是（）。A.购买建安一切险B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.期货买卖

下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。A.工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失B.地震造成的工程损失C.水污染D.设计错误E.现

按实施方式不同，工程保险可分为(　　)。A.财产保险和人身保险B.个人保险和团体保险C.原保险和再保险D.自愿保险和强制保险

建设工程质量全方位控制应（）。A.对建设工程所有工程内容的质量进行控制B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制C.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制

根据《中国人民共和国个人所得税法》，属于非居民纳税人的有（）。 A、在中国国境

管道和设备工程咬口连接是将要相互接合的两个板边折成能相互咬合的各种钩形，钩接

下列建筑安全生产事故中，在世界范围都居于首位的安全事故的是（）。

某海轮要从A港到B港运输玻璃、橡胶、碱、茶叶、香皂等，已知该船满载排水量D＝30

糖皮质激素治疗幼年型类风性关节炎的指征为

该省2010年社会消费品零售总额是（)。

桥梁基础工程包括开挖、支摸、浇筑混凝土及回填四个施工过程，分3个施工段组织流水作业，流水节拍见下表，则该基础工程的流水施工工期为（　）天。　　　　　　...

上消化道出血出现黑便时，出血量至少为A.>5～7mlB.>250mlC.

尿路结石的主要症状是A.发热寒颤B.排尿困难C.尿频、尿急、尿不尽D.与活动有关的疼痛E.无痛性血尿

关于人类行为与社会环境之间的关系，下列说法正确的有（　　）。A.人的行为要适应环境B.社会环境影响人的行为C.人类能够改变社会环境D.社会环境对人类行为的

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