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收益还原法通常用于商用房地产，若一房地产第t年净收益为A（1+g）t-1，年限为

天天题库2020-05-20  14
问题 收益还原法通常用于商用房地产，若一房地产第t年净收益为A（1+g）t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（　　）。A、A/YB、（An）/（1+Y）C、（An）/YD、A/（1+Y）
选项
答案B
解析用收益法计算房地产价格时，若净收益第一年为A，收益年限为有限年n，净收益逐年增长率与报酬率Y相等，则房地产价格为：（An）/（1+Y）。
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