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某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营,其中200万元为年
某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营,其中200万元为年
恬恬
2019-12-17
51
问题
某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营,其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款,其余由投资者以现金支付,2015年该写字楼的年潜在毛租金收入为100万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,年运营费用为潜在毛租金收入的30%,写字楼年增值率为3%,则2015年该写字楼的投资回报率为( )。
选项
A.15.10%B.15.38%C.16.43%D.17.13%
答案
C
解析
本题考查的是现金回报率与投资回报率。P201。[img]/upload/tiku/224/10861323_1.png[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sOUEKKKQ
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