2. 财务会计
  3. 某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年

某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年

恬恬2019-12-17  53
问题 某投资者于2014年年初以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款，其余由投资者以现金支付，2015年该写字楼的年潜在毛租金收入为100万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，年运营费用为潜在毛租金收入的30%，写字楼年增值率为3%，则2015年该写字楼的投资回报率为（ ）。
选项 A.15.10%B.15.38%C.16.43%D.17.13%
答案C
解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。P201。[img]/upload/tiku/224/10861323_1.png[/img]
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