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2018 年 6 月 18 日，甲向乙借款 70 万元，借期一年，约定到期本息一年偿还 100 万元，同时，甲以其市价 100 万元的挖掘机作为抵押，并约...

admin2020-12-24  27
问题 2018 年 6 月 18 日，甲向乙借款 70 万元，借期一年，约定到期本息一年偿还 100 万元，同时，甲以其市价 100 万元的挖掘机作为抵押，并约定：借款到 期若甲不能偿还，挖掘机归乙。双方签订抵押合同但未作登记。
7 月 17 日，甲、丙口头约定甲将挖掘机出租于丙，租期 7 个月，双方对租
赁物的维修义务未作约定。9 月 20 日，挖掘机出现故障，无法正常工作。丙要 求甲维修，甲拒绝。丙遂自行维修，花去维修费 3 万元。丙要求甲支付该笔维修 费，未果。
11 月 2 日，甲电话通知丙解除租赁合同，要求丙在 15 日内返还，但未给出 任何理由，丙拒绝。11 月 5 日，丙将挖掘机售于丁，丁不知丙并非挖掘机所有 人。同日，丁向丙支付 100 万元，双方约定 11 月 16 日交付挖掘机。
11 月 15 日，丁得知挖掘机的所有权人是甲，并且甲不知自己与丙的交易。 当晚，丁在未通知甲、丙的情况下，自行将挖掘机开走。11 月 16 日，丁将挖掘 机以 110 万元售于戊，当日戊付款，丁交付挖掘机，戊不了解挖掘机之前的交易 情况，亦不知道丁并非挖掘机所有权人。11 月 17 日，甲要求丙返还挖掘机，发 现挖掘机已至戊手，甲请求戊返还挖掘机。甲向乙的借款到期后，甲不能偿还本 息，乙诉至法院，请求判令甲按双方合同约定偿还借款本息 100 万元，甲辩称， 该借款合同利率超过法律规定的最高利率，合同无效。
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲乙借款合同约定的 100 万本息中，多少金额的约定是无效的？并说 明理由。
（2）乙向甲主张偿还的 100 万本息中，法院应支持多少金额？并说明理由。
（3）乙对挖掘机的抵押权是否已有效设立？并说明理由。
（4）甲和乙之间“借款到期，若甲不能偿还，挖掘机归乙所有”的约定是 否有效？并说明理由。
（5）丙是否有权要求甲支付维修费？并说明理由。
（6）甲丙之间的租赁合同是否因甲的解约通知而解除？并说明理由。
（7）甲是否有权请求戊返还挖掘机？并说明理由。
选项
答案
解析（1）本题考核民间借贷合同的利率。4.8 万元的利息无效。根据规定，借 贷双方约定的利率超过年利率 36%，超过部分的利息约定无效。题目中本金 70万元，约定一年本息 100 万元，即一年的利息为 30 万元，其中按照 36%计算利 息=70×36%=25.2 万，那么超过的部分为 30-25.2=4.8（万元），是无效的。 （2）本题考核民间借贷合同的利率。法院支持 86.8 万元的本息。根据规定， 利率 24%-36%期间的利息，是债务人自愿履行，如果债务人拒绝支付，出借人不 能请求支付。法院支持的仅是 24%部分的利息，即 70×24%=16.8（万元）。 （3）本题考核抵押权的设立。抵押权已经有效设立。根据规定，动产抵押， 抵押合同生效时抵押权设立；未经登记，不能对抗善意第三人。题目中签订了抵 押合同，抵押权设立。 （4）本题考核流押条款。甲和乙抵押合同中的该约定无效。根据规定，抵 押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财 产归债权人所有。 （5）本题考核租赁合同中的维修义务。丙有权要求甲支付维修费。根据规 定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。题目中当事 人没有约定，因此是出租人承担维修义务。 （6）本题考核合同的解除。租赁合同因甲的解除通知而解除。根据规定， 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不 定期租赁。不定期租赁合同中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 （7）本题考核善意取得制度。甲无权请求戊返还挖掘机。根据规定，无处 分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定 外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人受 让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 题目中，承租人丙将挖掘机卖给丁，丁在“受让动产时”知道丙是无权处分，不 是善意第三人，不构成善意取得。丁再将挖掘机卖给戊，仍是无权处分，但戊善 意、价格合理、已经交付，构成善意取得制度而取得挖掘机所有权，因此甲无权 请求戊返还挖掘机。
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