影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。A:未来能够带来的收益 B:直接产生经济收益

admin2020-12-24 43

问题影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。

选项 A:未来能够带来的收益
B:直接产生经济收益
C:物业权益状况
D:物业所评估出的价值

答案A

解析影响收益性物业价值的因素很多，例如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在未来能够带来的收益这一最核心、最直接的因素上，即收益性物业只有未来能够带来收益，对投资者才有价值，投资者才会为了预期的投资回报购买该物业。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sYfaKKKQ

相关试题推荐

零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度
具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物...
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平
关于预算，下列说法错误的是()。A:可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况B:当一项未预计到的费用支出导致现金短缺
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到
制订物业管理计划的基础是()的目标。A:政府B:物业管理机构C:业主D:租户
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:42.0B:50.4C:60.0D:7
用于物业大规模维修的资金来自于()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算
关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是()。A:流动性好B:市场价值稳定C:现金回报较低D:有效分散投资风险

随机试题

盐酸吗啡易氧化的部位是 A．7，8-位双键 B．6-位羟基 C．酚羟基
请从所给的这几个选项中，选择最合适的一个填在问号处，使之呈现一定的规律：
反复长期使用某些药物后，病原体与药物多次接触后，对药物的敏感性下降甚至消失，这种
阳盛血热证月经先期的首选方是
下列症状除哪项外，其他均可在阳黄中出现
sis家族编码产物的作用正确的是
计算机的内存储器以及外存储器的容量通常：
男，32岁。反复腰部胀痛1年余。B超见右肾盂结石，大小1.5cmx1.0cm:左肾积水左输尿管上段结石,大小1.OcmX0.8cm。尿常规：RBC5~10...
施工合同中，合同计价方式包括（　　）。A.总价方式B.单价方式C.成本加利润方式D.平均估算方式E.成本加酬金方式
工程施工质量验收资料主要包括()。A.施工现场质量管理检查记录B.隐蔽工程检查记录C.单位工程质量竣工验收记录D.交接检查记录E.分部工程质量验收记录

影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。A:未来能够带来的收益 B:直接产生经济收益

零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度

具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物...

一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平

关于预算，下列说法错误的是()。A:可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况B:当一项未预计到的费用支出导致现金短缺

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

制订物业管理计划的基础是()的目标。A:政府B:物业管理机构C:业主D:租户

某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:42.0B:50.4C:60.0D:7

用于物业大规模维修的资金来自于()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算

关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是()。A:流动性好B:市场价值稳定C:现金回报较低D:有效分散投资风险

盐酸吗啡易氧化的部位是 A．7，8-位双键 B．6-位羟基 C．酚羟基

请从所给的这几个选项中，选择最合适的一个填在问号处，使之呈现一定的规律：

反复长期使用某些药物后，病原体与药物多次接触后，对药物的敏感性下降甚至消失，这种

阳盛血热证月经先期的首选方是

下列症状除哪项外，其他均可在阳黄中出现

sis家族编码产物的作用正确的是

计算机的内存储器以及外存储器的容量通常：

男，32岁。反复腰部胀痛1年余。B超见右肾盂结石，大小1.5cmx1.0cm:左肾积水左输尿管上段结石,大小1.OcmX0.8cm。尿常规：RBC5~10...

施工合同中，合同计价方式包括（ ）。A.总价方式B.单价方式C.成本加利润方式D.平均估算方式E.成本加酬金方式

工程施工质量验收资料主要包括()。A.施工现场质量管理检查记录B.隐蔽工程检查记录C.单位工程质量竣工验收记录D.交接检查记录E.分部工程质量验收记录

施工合同中，合同计价方式包括（　　）。A.总价方式B.单价方式C.成本加利润方式D.平均估算方式E.成本加酬金方式