2. 财务会计
  3. 估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（　）

估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（　）

书海库2019-12-17  55
问题 估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（　）。
选项 A、地役权设立情况B、土地使用期限C、基础设施完备程度D、容积率E、临街状况
答案ABD
解析本题考查的是比较法适用的估价对象。下列房地产难以采用比较法估价：（1）数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；（2）很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；（3）可比性很差的房地产，如在建工程等。参见教材P176。
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