下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C、同一企业只能采

admin2020-12-24 65

问题下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。

选项 A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

答案BC

解析选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为；选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。

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甲公司是主要从事广告媒体宣传以及房地产开发业务的上市公司。ABC会计师事务所接受委托，对甲公司2019年度财务报表进行审计。A注册会计师作为审计项目合伙人...

以下情形中，可能属于保密原则的例外事项的有（)。A.接受监管机构的执业质量检查，答复其询问和调查B.根据法律法规的要求，向监管机构报告所发现的违法行为C.法

注册会计师执行内部控制审计时，下列有关识别、了解和测试企业层面控制的相关说法中，错误的有()。A.某些企业层面控制能够监督其他控制的有效性，当其运行有效时，注册

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在执行内部控制审计时，下列各项中，不属于在评价控制缺陷是否可能导致账户或列报发生错报时考虑的因素的是()。A.控制缺陷之间的相互作用B.相关资产或负债易于发生

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

针对关键审计事项的下列表述中，错误的有（)。A.如果确定不存在需要在审计报告中沟通的关键审计事项，则无须与被审计单位治理层沟通B.注册会计师应当从与治理层沟通

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院

（42-44题共用题干）患者男，39岁，干部。2005年元月初下乡居住在老乡家中

科学合理的合规管理绩效考核、严格及时的违规问责，有助于提升合规风险管理的（）

关于装配式梁（板）吊装要求的说法，正确的是（　）。 A、吊装就位时，混凝土强

经产妇，平时月经周期规律，经量中等，经期3～4日，普查时发现子宫肌瘤。她向护士咨询是否需要手术治疗时，不恰当的答复是A.若子宫大于2.5月妊娠子宫大小应手术B

初萌切牙的解剖特征是() A.邻面无磨耗B.切嵴C.舌隆凸D.轴嵴E.切端结节

对于曲线下列各性态不正确的是： A.有3个极值点B.有3个拐点 C.有2个极值点D.对称原点

送站前，地陪应首先同（）商量旅游团出发时间。A.旅游团领队B.旅游团全陪C.旅行车司机D.饭店行李员

以下属于开放性损伤的是 A挫伤B.裂伤C.扭伤D.挤压伤 E.冲击伤

为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度，要求()及时处理投诉，化解矛盾。A:刑事部门B:物业服务企业C:主管部门D:业主大会

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