下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C、同一企业只能采

admin2020-12-24 50

问题下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。

选项 A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

答案BC

解析选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为；选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。

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下列各项中，导致审计固有限制的有()。（2018年网络回忆版）A.注册会计师没有被授予调查被审计单位涉嫌违法行为所必要的特定法律权力B.许多财务报表项目涉及主

甲公司是主要从事广告媒体宣传以及房地产开发业务的上市公司。ABC会计师事务所接受委托，对甲公司2019年度财务报表进行审计。A注册会计师作为审计项目合伙人...

以下情形中，可能属于保密原则的例外事项的有（)。A.接受监管机构的执业质量检查，答复其询问和调查B.根据法律法规的要求，向监管机构报告所发现的违法行为C.法

注册会计师执行内部控制审计时，下列有关识别、了解和测试企业层面控制的相关说法中，错误的有()。A.某些企业层面控制能够监督其他控制的有效性，当其运行有效时，注册

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在执行内部控制审计时，下列各项中，不属于在评价控制缺陷是否可能导致账户或列报发生错报时考虑的因素的是()。A.控制缺陷之间的相互作用B.相关资产或负债易于发生

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

针对关键审计事项的下列表述中，错误的有（)。A.如果确定不存在需要在审计报告中沟通的关键审计事项，则无须与被审计单位治理层沟通B.注册会计师应当从与治理层沟通

领取股利的权利与股票分开的日期是： A、宣告日 B、股权登记日 C、除息日

胃十二指肠溃疡大出血大部分病人经内科保守治疗可以治愈，其中需外科手术治疗的比例约

（）是促使面试顺利进行的指导方针。（2011年11月二级真题） A．面试问题

ARDS最典型的临床表现为

在引发操作风险的内部流程因素中，引起财务／会计错误的主要原因有()。

异常分娩包括_________、_和_________。

政府制定或调整重大劳动关系标准应当贯彻“三方原则”，其中三方指的是()。[2012年11月三级真题、2008年11月四级真题]A:行业协会B:政府C:企业员

医疗卫生机构和有关单位发现发生或者可能发生传染病暴发、流行的，向所在地县级人民政府卫生行政主管部门报告的时限要求是A:2小时内B:4小时内C:6小时内D:

已知某钢筋工程每周计划完成的工程量和第l—4周实际完成的工程量见下表，则截止第4周末工程实际进展点落在计划S曲线的（）。 A.右侧，表明此时实际进度比计划

某工程监理单位与施工单位串通，弄虚作假，从中获利，降低了工程质量，导致发生工程质量事故，造成一定的损失。对此，给予工程监理单位的处罚错误的是()。A.处20万

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