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下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C、同一企业只能采
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C、同一企业只能采
admin
2020-12-24
30
问题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
选项
A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
答案
BC
解析
选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为；选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。
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