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经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10
经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10
书海库
2020-05-20
36
问题
经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10%,该类房地产的报酬率为8.6%,则该房地产现在的价格是( )万元。[2008年真题]A、773.58B、930.17C、961.99D、1249.86
选项
答案
D
解析
预测房地产未来t年的净收益分别为A1,A2,…,At,第t年末的价格为Vt,如果净收益每年不变为A,其现在的价格为:[img]/upload/tiku/477/2248711_1.png[/img]
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