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  3. 关于居间合同与委托合同的异同的说法，正确的有（　　）。 A、都属于服务合同

关于居间合同与委托合同的异同的说法，正确的有（　　）。 A、都属于服务合同

书海库2020-05-20  77
问题 关于居间合同与委托合同的异同的说法，正确的有（　　）。A、都属于服务合同B、居间合同是有偿合同C、委托合同是无偿合同D、居间合同中，居间人没有将处理事务的后果移交给委托人的义务E、委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人
选项
答案ABDE
解析居间合同和委托合同都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方办理一定事务的合同，都属于服务合同，其标的是提供服务，而不是物的交付。但居间合同与委托合同有着显著区别，主要有：①在居间合同中，居间人只是介绍或者协助委托人与第三人订立合同，并不参与委托人与第三人之间的关系；而在委托合同中，受托人可以代委托人与第三人订立合同，参与并可以决定委托人与第三人之间的关系内容。②居间合同是有偿合同，居间人促成合同成立的，可以请求报酬，并且在媒介居间时可以从委托人及其相对人双方取得报酬；而委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。③在居间合同中，居间人没有将处理事务的后果移交给委托人的义务；而在委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人。三、综合分析题（一）孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。[2012年真题]
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