首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完...
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完...
admin
2020-12-24
61
问题
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务:
(1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。
(2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。
(4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。
(5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2012年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。
已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。)
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为()万元。
选项
A.2300
B.2400
C.2480
D.3000
答案
B
解析
【解析】将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼,则地价款只能按80%扣除。 可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=9000×(1+3%)×80%=7416(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/t0EKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 甲公司(系上市公司)为增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,企业所得税税率25%,企业所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑增值税、企业所...
共用题干 甲公司(系上市公司)为增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,企业所得税税率25%,企业所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑增值税、企业所...
共用题干 甲公司(系上市公司)为增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,企业所得税税率25%,企业所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑增值税、企业所...
共用题干 甲公司系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%。主要从事家用电器的生产和销售,产品销售价格为公允价格。2013年度,甲公司有关销售业务及其会...
共用题干 甲公司系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%。主要从事家用电器的生产和销售,产品销售价格为公允价格。2013年度,甲公司有关销售业务及其会...
共用题干 甲股份有限公司(下称“甲公司”)为上市公司。系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%;适用所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算...
共用题干 甲股份有限公司(下称“甲公司”)为上市公司。系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%;适用所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算...
共用题干 甲股份有限公司(下称“甲公司”)为上市公司。系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%;适用所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算...
共用题干 长江公司属增值税一般纳税人,适用增值税税率17%;原材料采用计划成本法进行日常核算,甲材料主要用于生产H产品。2012年5月1日,甲材料单位计...
共用题干 长江公司属增值税一般纳税人,适用增值税税率17%;原材料采用计划成本法进行日常核算,甲材料主要用于生产H产品。2012年5月1日,甲材料单位计...
随机试题
6.某新建道路工程全长300m,工程起点处与原有道路相接。道路面层宽10m,基层
在1948年9月召开的中共中央政治局会议上,毛泽东论述了即将成立的新中国的国体和
根据《质量管理体系基础和术语》GB/T19000-2008的规定,凡工程产品没
从银行的利益出发,应当审查每笔个人住房贷款的()。
学问是互相关联的,读一本有趣的书,必定由一问题引起其他问题,由看一本书而引导你去
()是形成旅行社净收入损失的一个主要因素。 A.投资的巨额亏损 B.坏账
急性阑尾炎时,最有诊断意义的体征是A:腹肌紧张B:腰大肌试验阳性C:结肠充气试验阳性D:闭孔肌试验阳性E:阑尾点固定性压痛
对下列有关公共场所的标志的解释不正确的是()。A.理发美容B.国际直拨电话C.失物招领D.货币兑换
矿区地面高程首级控制网,一般采用()方法建立,其布设范围和等级选择应依据矿区长度来确定。A.水准测量B.光电测距三角高程测量C.边角网D.测边网
下列关于税款追征的说法中,正确的是()。A.因税务机关责任,致使纳税人少缴纳税款的,税务机关在3年内可要求补缴税款,但不加收滞纳金B.因税务机关责任,致使纳