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  3. 2019年6月初，某企业无形资产账面价值为1 000万元，采用直线法摊销。6月份发生相关业务如下： （1）1日，该企业自行研发某项非专利技术，当月研发...

2019年6月初，某企业无形资产账面价值为1 000万元，采用直线法摊销。6月份发生相关业务如下： （1）1日，该企业自行研发某项非专利技术，当月研发...

admin2020-12-24  6
问题 2019年6月初，某企业无形资产账面价值为1 000万元，采用直线法摊销。6月份发生相关业务如下：
（1）1日，该企业自行研发某项非专利技术，当月研发成功并投入使用，其中研究阶段支出150万元，开发阶段符合资本化支出为200万元，不符合资本化支出100万元。该项无形资产无法确定其预计使用年限。
（2）5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。
（3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本为3 000万元，采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年。
（4）29日，出售一项专利权，该专利权账面余额为400万元，已摊销80万元，未计提减值准备。取得收入300万元，增值税税额18万元，款项已收存银行。
（5）30日，企业自行研发的非专利技术的可收回金额为180万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
（3）根据资料（3），下列各项中，关于投资性房地产折旧的会计处理结果表述正确的是（　）。
选项 A.折旧金额应计入管理费用
B.折旧金额应计入其他业务成本
C.每年计提折旧额100万元
D.每年计提折旧额300万元
答案BC
解析每年计提折旧额＝ 3 000÷30＝100（万元）；采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，计入其他业务成本。 资料（3）会计分录： 计提投资性房地产折旧： 借：其他业务成本 100 　　贷：投资性房地产累计折旧 100
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