下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有（　　）。 A、房地产

恬恬2020-05-20 28

问题下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有（　　）。A、房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章B、已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人C、买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款D、房屋质量条款是合同的必要内容E、已抵押的房屋应当经过公证机关公证

选项

答案AD

解析B项，买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。C项，已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。E项，房地产抵押合同一旦生效，抵押人便不得随意处分抵押物，如要转让已设定抵押的房地产，必须以书面形式通知抵押权人，并将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效。

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