首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
陈某2008年1月10日以52.5万元购买建筑面积148㎡的自住住房,2013年
陈某2008年1月10日以52.5万元购买建筑面积148㎡的自住住房,2013年
昕玥
2020-05-20
43
问题
陈某2008年1月10日以52.5万元购买建筑面积148㎡的自住住房,2013年5月10日转让,售价120万元,应缴纳营业税( )元。A.0 B.33750 C.43800 D.53800
选项
答案
B
解析
此题出题依据已过时。出此题依据的《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)已废止。148㎡的住宅应属于非普通住房,该案例背景属于超过5年的非普通住房对外销售。 因此按照财税[2011]12号规定,“个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税”,即应缴纳营=(120-52.5)×5%=3.375(万元)。 但是按照2015年3月30日,财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。此题答案仍然是B选项。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/t5jMKKKQ
相关试题推荐
共用题干(二) 2013年3月1日,张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司
共用题干(一) 陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐
选择货币补偿方式,居民用征收房屋补偿款重新购置住房,且购房成交价格不超过货币补偿
购买经济适用住房满一定期限后,购房人方可依法转让。( )
2014年李某将居住满5年的住房出租,应按租赁所得的( )缴纳个人所得税。 A
住房置业担保公司为个人购置住房借款,提供担保的方式是( )。 A.质押
保障性住房不包括( )。 A.商品住房 B.公共租赁住房 C.
根据以下材料,回答71-72题 某居民区共有50000户,2008年初用简单随
单位录用员工的,应当自录用之日起()内到住房公积金管理中心办理缴存登记。 A
下列()不是家庭消费支出规划的主要内容。 A.住房消费规划 B.汽车消费规
随机试题
招标采购机构对技术复杂、专业性极强的采购项目,通过随机方式难以确定合适评标专家的
男性,35岁,心悸、气促半年。心脏扩大,心音减弱,舒张期奔马律,双肺少许湿性啰音
(),是指交易结算双方只要求债券登记托管结算机构办理债券交割,款项结算自行办理
化工企业的储罐是巨大能量或毒性物质的储存器,在人员、操作单元与储罐之间应保持一定
关于请假管理制度的说法,正确的是()。
下列哪项不是公共卫生的核心功能
上述各项,属气闭、气脱病机正确表述的是
百发百中:百步穿杨 A.门可罗雀:班门弄斧B.深思熟虑:优柔寡断 C.不求甚解:囫囵吞枣D.白日做梦:梦想成真
绒毛膜癌的组织来源是A.腹膜间皮细胞B.滋养层细胞C.子宫颈上皮细胞D.子宫内膜上皮细胞E.输卵管上皮细胞
按照《中国药典》,水蜜丸、水丸的溶散时间为A.25分钟B.30分钟C.1小时D.2小时E.2.5小时