招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。A:获取招标信息 B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间

admin2020-12-24 61

问题招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

选项 A:获取招标信息
B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
D:物业服务合同的签订说明
E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

答案BCDE

解析

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在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。A:市场行情B:周期长短C:实际时间D:变动程度
在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为()计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为()计算所需要缴纳的税费。A:买方，买方B:买方，卖方
当较为精确地应用假设开发法时，应考虑()。A:通货膨胀影响B:投资利息因素C:资金时间价值D:投资风险补偿
运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。A:不必考虑B:根据实际情况而定C:必须考虑D:无法确定
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售
某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...
在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价
现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。A:价值时点不同B:房地产市场状况不同C:估价目的不同D:估价对象状况
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。A:合法

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女，30岁。因牙松动就诊，临床检查发现：多数牙齿松动、移位，牙周袋探诊深度为5～
男，38岁。患肝硬化3年。一周来畏寒发热，体温38℃左右，全腹痛，腹部明
与销售收入的增长模式不同，固定资产增长模式通常是呈()发展。
关于工程索赔的说法，正确的是()。
结构在设计使用年限超过设计基准期后，对结构的可靠度如何评价? A.立即丧失其功能B.可靠度降低 C.不失效则可靠度不变D.可靠度降低，但可靠指标不变
概念是在表象的基础上形成的。（）
具有中等专业学校医学专业学历，在医疗、预防、保健机构中工作满几年可以参加执业医师资格考试A1年B2年C3年D4年E5年
癫痫小发作首选的药物是A:苯妥英钠B:乙琥胺C:苯巴比妥D:扑米酮E:卡马西平
EverybodywasgaldtoseeMaryback.A:sorry B:sad C:angry D:happy

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某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。A:合法

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具有中等专业学校医学专业学历，在医疗、预防、保健机构中工作满几年可以参加执业医师资格考试A1年B2年C3年D4年E5年

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