甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，2年后建成开业，则该度假

题库总管2019-12-17 60

问题甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，2年后建成开业，则该度假村开业时的土地使用权剩余使用年限为()年。

选项 A:28B:38C:40D:58

答案B

解析商业、旅游、娱乐用地40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-2=38年。因此，正确答案为B。

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