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某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。A.应由A公司缴纳土
某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。A.应由A公司缴纳土
admin
2020-12-24
62
问题
某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
选项
A.应由A公司缴纳土地使用权的契税
B.应由学校缴纳房屋转让的契税
C.应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税
D.应由学校补缴土地使用权的契税,A公司缴纳房屋买卖的契税
答案
D
解析
以无偿划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产的,由转让者按补缴的土地使用权出让费用或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。
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