房地产的独一无二特性导致了()。

昕玥2019-12-17  18

问题 房地产的独一无二特性导致了()。

选项 A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不能实现完全竞争C.房地产交易难以采取样品交易的方式D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响E.房地产价值量大

答案ABCD

解析本题考查的是独一无二。房地产的独一无二性,使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给,房地产之间难以完全替代,房地产市场不是完全竞争的市场,房地产价格千差万别。此外,房地产交易不宜采取样品交易方式,即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房(或样板间)、现场照片等,其交易也不宜采取样品交易的方式,而应到实地查看、亲身感受或体验,房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。
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