下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法

admin2020-12-24 59

问题下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。

选项 A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B:成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C:成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润）
D:成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

答案C

解析成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不合利润），而是价格（包含利润）。故C项说法错误。

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下列（　）情况下，机器设备的评估目的需要服从于企业价值的评估目的。

气瘿漫肿，随喜怒消长，伴急躁易怒，善太息，证属

能够在时间上体现税收强制性、固定性特征的税制要素是（）。 A.税率B.纳

面色蒸黑，肌肤甲错的病机是A．肾虚B．水饮C．寒证D．瘀血E．痛证

在基差交易中，对于基差卖方来说，要想获得最大化收益，尽可能的使B2最大化。（）

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