首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8
恬恬
2019-12-17
38
问题
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8年的办公楼,签订的产权转移书据上注明含税转让收入600万元(该企业选择简易计税办法计税)。该办公楼购置原价为280万元,已计提折旧120万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本价为700万元,成新度折扣率为6成,可以扣除的与该房产转让有关的税金为2.13万元。则该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.48.79B.49.47C.47.43D.0
答案
A
解析
扣除项目金额合计=700×60%+2.13=422.13(万元),增值额=600-(600-280)/(1+5%)×5%-422.13=162.63(万元),增值率=162.63/422.13×100%=38.53%,适用税率30%,该房地产开发企业应缴纳土地增值税=162.63×30%=48.79(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tFSEKKKQ
相关试题推荐
一般纳税人跨县(市)提供建筑版务,选择适用简易计税方法计税的,应以取得的全部价款
矿业工程建设其他费用中的专业性项目包括有采矿权转让费、井筒地质检查钻探费、探矿权
伪造、变造、转让期货交易所、期货经纪公司的经营许可证或者批准文件的,处3年以下有
眼下,房地产市场正在步入稳定有序的轨道,房地产业的“信贷红利”也在逐步消失。如果
2019年,中共中央、国务院提出推进教育现代化的总体目标,要求到____,总体实
下列法律法规中,哪一项不是从2019年1月1日起施行?
新疆维吾尔自治区2019年政府工作报告强调,2019年要打好精准脱贫攻坚战,聚焦
根据以下资料。回答题。 2013年1~6月我国房地产开发投资中,中部地区投
2019年一季度,社会消费品零售总额97790亿元,同比名义增长8.3%(扣除价
2019年一季度,社会消费品零售总额97790亿元,同比名义增长8.3%(扣除价
随机试题
张先生请理财规划师为其子女做教育规划。他的孩子还有5年上大学,现在大学每年的各种
下列常用水泥中,耐蚀性较好的有( )。 A.普通水泥 B.硅酸盐水泥 C
2014年我国粮食种植面积11274万公顷,比上年增加78万公顷。棉花种植面积4
被毛泽东主席誉为“一代天骄”的成吉思汗( ) A.统一了蒙古
症状特点是头痛起病较急,其痛如破,连及项背,常有拘急收紧感,或伴恶风畏寒,遇风尤
疲劳骨折好发部位,下列哪项
某场地建筑地基岩石为花岗岩,块状结构。勘察时取试样6组,试验测得饱和单轴抗压强度
患者,男孩,12岁。因疲乏、发热、食欲不振、恶心、呕吐1周,加重2天就诊。发病以来,进食减少,曾呕吐1次为胃内容物。因疲乏而活动减少,尿黄色深。体温在37...
下列哪项是小蓟饮子的组成部分A:生地黄、通草B:木通、当归C:熟地黄、滑石D:通草、蒲黄E:栀子、通草
在编制单位建筑工程施工图预算时,一般应计入综合取定的措施项目费的有()。A.脚手架费用B.冬雨季施工增加费C.垂直运输费D.模板费用E.夜间照明施工增