甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为

Loveyou2019-12-17 57

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。下列各项中，属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是( )。

选项 A. 获取估价业务 B. 受理估价委托C. 粗略估算 D. 搜集估价所需资料

答案ABD

解析房地产估价的基本程序是：①获取估价业务；②受理估价委托；③制定估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写信价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

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能够用来焊接铝、钛等氧化性强的金属及其合金的焊接方式为（）。