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财务会计
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。
Loveyou
2019-12-17
27
问题
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。
选项
A:以房产联营投资并共担经营风险的B:以房产联营投资不承担经营风险的C:新建房屋融资租赁设备的D:融资租赁房屋的
答案
B
解析
2019版教材P267本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题:以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:(1)以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;(2)以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
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