房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要

admin2020-12-24 54

问题房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。

选项 A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则
E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合

答案BE

解析房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。一方面，客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价，另一方面，房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。议价谈判中，最为重要的是两点：①要将坚持原则与适当让步有机结合；②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。

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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明

建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（　　）经营才能取得较好效益。 A、

证券公司、证券投资咨询机构发布证券研究报告时，关于信息的审慎使用，下列说法正确的

老王去世时留下遗产10万元，在遗嘱中指定其女作为遗嘱继承人继承3万元，不再继承其

我国甲肝的流行高峰季节为 A．春季 B．夏季 C．春夏 D．春秋 E．

2014年我国实施“单独两孩”生育政策，出生人口1687万人，比上年增加47万人

（2011年）根据行政复议法律制度的规定，下列时间中，应计入行政复议审理期限的是

适用于以邪实为主要矛盾，而正气未衰的实性病证的治疗原则是()

公共管理与公共服务设施用地包括()。

根据已确定的流动式起重机的幅度、臂长，查特性曲线，确定其（　　）。 A．被吊设备高度B．额定起重量 C．设备及索吊具重量D．站位位置

品牌资产中，()是指消费者对某一品牌在品质上的整体印象。A.品牌知名度B.品牌认知度C.品牌忠诚度D.品牌联想度

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