房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要

admin2020-12-24 28

问题房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。

选项 A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则
E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合

答案BE

解析房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。一方面，客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价，另一方面，房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。议价谈判中，最为重要的是两点：①要将坚持原则与适当让步有机结合；②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。

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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明

某猪场4～5月龄架子猪1月份突然发病，体温41.0℃左右，不食，精神沉郁，喜卧不

ABC会计师事务所委派A注册会计师担任上市公司甲公司2018年度财务报表审计业务

人的身心发展的年龄特征表明了个体的发展具有（）。A.顺序性B.阶段性C.不平衡性D.差异性

以赫尔巴特为代表的“教师中心论”主张（）。 A.学生处于主体地位B.教师处于主导地位 C.教师处于顾问地位D.学生活动处于中心地位

整个教学方法体系中运用最多、最广的一种方法是（）。 A.讲授法B.讨论法 C.读书指导法D.谈话法

根据《中华人民共和国消防法》，我国消防安全工作的原则不包括（）。A.政府统一领导B.部门依法监管C.单位全面负责D.社团积极参与

风向A.是风玫瑰图B.能反映出污染源周围受影响的方位C.决定了污染物被大气稀释的程度和扩散范围D.是逆温现象，不利于污染物自净E.大气中颗粒物能吸收更多

“政府活动扩张法则”的提出者是（）。A.马斯格雷夫B.瓦格纳C.皮考克D.鲍莫尔

计算机突然断电时，外部存储器中的信息保持不变，ROM中的信息和RAM中的信息丢失。

资产负债表列报的总体要求，应当按照资产、负债和所有者权益三大类别列报。

房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

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房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

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房地产价格实质是（ ）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明