某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2017年3月1日和2018年10月1日，2018年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，...

admin2020-12-24 33

问题某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2017年3月1日和2018年10月1日，2018年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在（）前行使。

选项 A.2017年9月1日
B.2019年4月1日
C.2019年4月20日
D.2019年10月20日

答案C

解析2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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对施工方而言，建设工程项目管理的“费用目标”是指项目的（　）。A、投资目标B、成本目标C、财务目标D、经营目标

根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单项目的综合单价包括（　）。A、其他项目费B、企业管理费C、规费D、利润E、税金

关于与施工进度有关的计划及其类型的说法，正确的有（　）。A、建设工程项目施工进度计划应依据企业的施工生产计划合理安排B、施工企业的生产计划编制需要往复多次的

下列建设工程资料中，可以作为施工质量事故处理依据的有（　）。A、质量事故状况的描述B、工程竣工报告C、设计委托合同D、施工记录E、现场制备材料的

下列工作内容中，属于合同实施偏差分析的有（　）。A、产生偏差的原因分析B、实施偏差的责任分析C、合同实施趋势分析D、实施偏差的费用分析E、合同终

根据《建设工程安全生产管理条例》和《职业健康安全管理体系》，对建设工程施工职业健康安全管理的基本要求有（　）。A、设计单位对已发生的生产安全事故处理提出指导意见

建设工程索赔成立应当同时具备的条件有（　）。A、造成的费用增加数额已得到第三方核认B、与合同对照，事件已经造成承包人项目成本的额外支出C、造成费用增加的

在建设工程施工管理过程中，项目经理在企业法定代表人授权范围内可以行使的管理权力有（　）。A、对外进行纳税申报B、制定企业经营目标C、选择施工作业队伍

根据建设工程施工文件档案管理的要求，项目竣工图应（　）。A、按规范要求统一折叠B、由建设单位负责编制C、编制总说明及专业说明D、有一般性变更时必须重

影响建设工程周转性材料消耗的因素有（　）。A、第一次制造时的材料消耗B、施工工艺流程C、每周转使用一次时的材料损耗D、周转使用次数E、周转材料的

下列各项中，属于生产性生物资产的有形损耗的是（）。 A.新品种的出现而使现有的

以下对十二指肠球部溃疡的描述，正确的是

某螺旋传动其螺纹为双线，当螺距为3mm,螺杆转动速度为200r/min时，螺母的

《土建设施运维细则》规定，变电站场坪宜采用碎石、卵石或简易绿化地坪，应设置(__

机械力在骨改建中的作用，不正确的是A.机械力引起骨组织中基因表达的改变B.机械力影响牙周组织C.机械力影响细胞生物学行为D.机械力引起细胞骨架的改变E.

阑尾最常见的位置是A.盲肠内后侧B.盆腔位C.回肠前位D.盲肠下位E.回肠后位

腱反射是 A翻正反射 B防御反射 C牵张反射 D状态反射 E对侧伸肌反射

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进行验证

关于不动产登记，下列表述正确的是:A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再

企业常常会利用不同劳动者的历史绩效水平，来预测求职者的未来生产率，这种做法很容易产生（　　）歧视。A.统计性B.雇主C.工资D.职业

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根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单项目的综合单价包括（ ）。A、其他项目费B、企业管理费C、规费D、利润E、税金

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