某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2017年3月1日和2018年10月1日，2018年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，...

admin2020-12-24 66

问题某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2017年3月1日和2018年10月1日，2018年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在（）前行使。

选项 A.2017年9月1日
B.2019年4月1日
C.2019年4月20日
D.2019年10月20日

答案C

解析2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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对施工方而言，建设工程项目管理的“费用目标”是指项目的（　）。A、投资目标B、成本目标C、财务目标D、经营目标

根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单项目的综合单价包括（　）。A、其他项目费B、企业管理费C、规费D、利润E、税金

关于与施工进度有关的计划及其类型的说法，正确的有（　）。A、建设工程项目施工进度计划应依据企业的施工生产计划合理安排B、施工企业的生产计划编制需要往复多次的

下列建设工程资料中，可以作为施工质量事故处理依据的有（　）。A、质量事故状况的描述B、工程竣工报告C、设计委托合同D、施工记录E、现场制备材料的

下列工作内容中，属于合同实施偏差分析的有（　）。A、产生偏差的原因分析B、实施偏差的责任分析C、合同实施趋势分析D、实施偏差的费用分析E、合同终

根据《建设工程安全生产管理条例》和《职业健康安全管理体系》，对建设工程施工职业健康安全管理的基本要求有（　）。A、设计单位对已发生的生产安全事故处理提出指导意见

建设工程索赔成立应当同时具备的条件有（　）。A、造成的费用增加数额已得到第三方核认B、与合同对照，事件已经造成承包人项目成本的额外支出C、造成费用增加的

在建设工程施工管理过程中，项目经理在企业法定代表人授权范围内可以行使的管理权力有（　）。A、对外进行纳税申报B、制定企业经营目标C、选择施工作业队伍

根据建设工程施工文件档案管理的要求，项目竣工图应（　）。A、按规范要求统一折叠B、由建设单位负责编制C、编制总说明及专业说明D、有一般性变更时必须重

影响建设工程周转性材料消耗的因素有（　）。A、第一次制造时的材料消耗B、施工工艺流程C、每周转使用一次时的材料损耗D、周转使用次数E、周转材料的

工作岗位研究的原则包括（　　）。 A、系统的原则 B、科学化原则 C、能级

(2007年真题)X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质

谈美朱光潜我刚才说，一切事物都有几种看法。你说一件事物是美的或是丑的，这也只是一种看法。换一个看法，你说它是真的或是假的；再换一种看法，你说它...

语言学家研究了3700多种语言，结果发现，_______________________________________________________。...

在宪政实践中，由特定机关对立法进行审查并处理的制度是()。A.行政诉讼制度B.审判监督制度C.法律监督制度D.违宪审查制度

咳嗽，痰稀色白，伴头痛，寒热，脉浮紧者为A.肺肾阴虚咳嗽B.痰湿阻肺咳嗽C.燥邪犯肺咳嗽D.外感风寒犯肺咳嗽E.肝火犯肺咳嗽

编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（　　）。A.由于材料供应不及时引起的停工时间B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失C.准备工作时间D.由于施工

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起（）日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有...

城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和()。A:工程建设施工许可证B:项目报建与

国内派出参与国际工程的工人工资构成中应包括（）。A.国内标准工资，不包括国内附加工资和补贴B.国内、国际差旅费，不包括派出工人的企业收取的管理费C.按当地

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