首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需
书海库
2019-12-17
35
问题
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。
选项
A.善意占有B.他主占有C.直接占有D.尚未取得房屋所有权E.有权占有
答案
CDE
解析
(1)选项AE:善意占有与恶意占有是对无权占有的分类。有权占有,是指基于本权即基于法律上的原因而为的占有。乙通过和甲签订房屋买卖合同取得对房屋的占有属于有权占有。(2)选项B:自主占有,是指以所有的意思为占有,如买受人对标的物的占有。他主占有,指不以所有的意思为占有,如借用人对借用物的占有。乙作为房屋买受人,占有状态为自主占有。(3)选项C:直接占有是占有人事实上占有其物,乙已经入住该房屋,所以属于直接占有。(4)选项D:不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。甲仅与乙签订房屋买卖合同而未办理过户登记,所以乙仍未取得房屋所有权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tSvEKKKQ
相关试题推荐
甲上市公司2017年发生与其所有者权益有关的业务如下: (1)2017年1月4
甲上市公司2017年发生与其所有者权益有关的业务如下: (1)2017年1月4
(2018年)2017年7月,某制造业转让一项专利权,开具增值税专用发票上注明的
某企业2017年12月31日购入一台设备,入账价值为200万元,预计使用寿命为1
(2017年)某股份有限公司依法采用收购本公司股票方式减资。自购股票支付的价款低
(2017年)某股份有限公司首次公开发行普通股500万股。每股面值1元,发行价格
(2017年)有限责任公司以资本公积转增资本,应当按照原出资者各自出资比例相应增
(2017年)企业当月新增加的固定资产,当月不计提折旧,自下月起计提折旧,当月减
(2017年)某公司出售专用设备一台,取得价款30万元,增值税3.9万元,发生不
(2017年)2016年7月1日,某企业销售商品领用不单独计价包装物的计划成本为
随机试题
口腔癌中哪一类型易早期发生颈淋巴转移及转移率最高 A.唇癌 B.龈癌 C.
肝性脑病合并便秘患者首选的泻药是()查看材料
患者,男,30岁,发现高血压4年,发烧伴咽痛5天,肉眼血尿1天。查体:BP1
八部门教育文件的思想政治教育九大体系内容
下列可溶岩地区的4个垂直分带中,岩溶发育最强烈,形态最复杂的是()。A.垂直渗流带B.季节交替带C.水平径流带D.深部缓流带
圆管层流的平均流速是4m/s,其管中心处的最大流速为()m/s。A.8B.4C.16D.10
男性,45岁,右肋痛3个月,微热,巩膜轻度黄染,肝于吸气时肋下1.0cm,质中等,右膈外侧抬高。B超:肝内大小不等的结节样回声,边缘不整齐,HBsAg(+...
下列关于像片的取舍说法错误的是()A:某一类地物分布较多时,综合取舍幅度可大一些,可适当多舍去一些质量较次的地物B:可根据地区的特征决定取舍,实地密度大,图上
劳务关系是由两个或两个以上的平等的主体,通过()建立的一种民事权利义务关系。A:劳务合同B:劳动合同C:契约D:口头协定
某企业将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,在重分类日该金融资产的公允价值为50万元,其账面余额为48万...