2. 财务会计
  3. 某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租

某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租

昕玥2019-12-17  67
问题 某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2，其中公共服务设施用地15000m2，道路用地5000m2，该小区容积率为5，建筑密度为50%，绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样，规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础，利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。　　乙某长期租赁甲运营商的高档长租公寓，并签订了长期租赁合同，另外与丙金融机构通过手机APP直接签署了“租金贷” 合同，用贷款提前预付了1年的房租。丙金融机构的资金均以合法的方式筹集。租赁合同和租金贷合同是（ ）。
选项 A.主从合同B.典型合同C.要式合同D.实践合同
答案BC
解析本题考查的是合同。选项A，租金贷合同是可以独立存在的，所以和租赁合同不是主从合同的关系。选项D，诺成合同一诺成立，不需要以交付标的物为条件。房地产租赁合同是诺成合同，不是实践合同。P412。
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