商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（）为准。A. 最新的评估价 B. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

admin2020-12-24 74

问题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（）为准。

选项 A. 最新的评估价
B. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C. 该次买卖交易中的成交价
D. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

答案D

解析《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tYDKKKKQ

相关试题推荐

下列关于市值重估的说法,不正确的是（）。A.商业银行应当对交易账户头寸按市值每日至少重估一次价值B.商业银行应尽可能地按照模型确定的价值计值C.按模型计值是
商业银行应当根据资产负债的不同流动性，以现金备付、二级备付、三级备付、法定准备等多级流动性准备，实行弹性的、多层次的资产负债期限结构匹配。（）
绝大多数严重的流动性危机都源于商业银行外部环境的变动。（）
从商业银行实践来看，在贷款组合信用风险识别和分析过程中引入区域风险变量是非常必要的。（）
信用价差衍生产品是商业银行与交易对方签订的以信用价差为基础资产的信用远期合约，以信用价差反映贷款的信用状况。信用价差增加表明贷款信用状况良好，减少表明贷...
经济资本是指商业银行在一定的置信水平下，为了应对未来一定期限内资产的非预期损失而应该持有的资本金。（）
商业银行风险管理的目标不是要完全消除风险，而是将风险控制在可承受范围内，实现风险一收益的平衡。（）
我国商业银行信用风险监管指标包括（）。A.不良资产率B.商业银行总的流动性需求C.贷款损失准备率D.单一客户授信集中度E.预期损失率
有助于改善商业银行声誉风险管理的最佳操作实践的有（）。A.强化声誉风险管理培训B.无论对于利益持有者作出何种承诺,商业银行都必须努力兑现C.确保及时处理投诉
商业银行的经营是在一定的社会环境下进行的，经营环境的变化,外部突发事件等都会影响商业银行的正常经营活动，甚至发生损失。（）属于引发操作风险的外部事件。A.洗钱

随机试题

某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000
某市为了科学准确地分析本市的安全生产状况，组织各生产经营单位开展生产安全事故统
导致信用供给过度的具体原因有很多方面,包括()。
基金募集申请过程中，（）不是基金管理人向中国证监会提交的设立基金的中请注册文本。
某银行工作人员汪某参与了李某的贷款诈骗罪行，汪某可能涉及的罪名有（　　）。
平面设计：创意：构图
根据下面内容，回答题 2006年该省进出口总额约为()亿美元。
心理测验题目常见的排列方式包括()。 (A)并列直进式(B)公共汽车式
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出()。A:回应B:响应C:回答D:回复
企业管理费由基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴和()几项组成。A:财务费用B:材料费用C:利润D:税金

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（）为准。A. 最新的评估价 B. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

下列关于市值重估的说法,不正确的是（）。A.商业银行应当对交易账户头寸按市值每日至少重估一次价值B.商业银行应尽可能地按照模型确定的价值计值C.按模型计值是

商业银行应当根据资产负债的不同流动性，以现金备付、二级备付、三级备付、法定准备等多级流动性准备，实行弹性的、多层次的资产负债期限结构匹配。（）

绝大多数严重的流动性危机都源于商业银行外部环境的变动。（）

从商业银行实践来看，在贷款组合信用风险识别和分析过程中引入区域风险变量是非常必要的。（）

信用价差衍生产品是商业银行与交易对方签订的以信用价差为基础资产的信用远期合约，以信用价差反映贷款的信用状况。信用价差增加表明贷款信用状况良好，减少表明贷...

经济资本是指商业银行在一定的置信水平下，为了应对未来一定期限内资产的非预期损失而应该持有的资本金。（）

商业银行风险管理的目标不是要完全消除风险，而是将风险控制在可承受范围内，实现风险一收益的平衡。（）

我国商业银行信用风险监管指标包括（）。A.不良资产率B.商业银行总的流动性需求C.贷款损失准备率D.单一客户授信集中度E.预期损失率

有助于改善商业银行声誉风险管理的最佳操作实践的有（）。A.强化声誉风险管理培训B.无论对于利益持有者作出何种承诺,商业银行都必须努力兑现C.确保及时处理投诉

商业银行的经营是在一定的社会环境下进行的，经营环境的变化,外部突发事件等都会影响商业银行的正常经营活动，甚至发生损失。（）属于引发操作风险的外部事件。A.洗钱

某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000

某市为了科学准确地分析本市的安全生产状况，组织各生产经营单位开展生产安全事故统

导致信用供给过度的具体原因有很多方面,包括()。

基金募集申请过程中，（）不是基金管理人向中国证监会提交的设立基金的中请注册文本。

某银行工作人员汪某参与了李某的贷款诈骗罪行，汪某可能涉及的罪名有（ ）。

平面设计：创意：构图

根据下面内容，回答题 2006年该省进出口总额约为()亿美元。

心理测验题目常见的排列方式包括()。 (A)并列直进式(B)公共汽车式

投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出()。A:回应B:响应C:回答D:回复

企业管理费由基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴和()几项组成。A:财务费用B:材料费用C:利润D:税金

某银行工作人员汪某参与了李某的贷款诈骗罪行，汪某可能涉及的罪名有（　　）。