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某宗房地产成交价格为4000元/m2,首付40%之后,以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为()元/m2。A:3620
某宗房地产成交价格为4000元/m2,首付40%之后,以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为()元/m2。A:3620
admin
2020-12-24
27
问题
某宗房地产成交价格为4000元/m
2
,首付40%之后,以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为()元/m
2
。
选项
A:3620
B:3742
C:3909
D:4000
答案
B
解析
该宗房地产的实际成交价格=4000*40%+4000*60%/5*[1/(1+8%)
0.5
+1/(1+8%)+1/(1+8%)
1.5
+1/(1+8%)
2
+1/(1+8%)m
2.5
]=3741.50元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/taEaKKKQ
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