2. 建筑工程
  3. 某宗房地产成交价格为4000元／m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为()元／m2。A:3620

某宗房地产成交价格为4000元／m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为()元／m2。A:3620

admin2020-12-24  35
问题 某宗房地产成交价格为4000元／m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为()元／m2。
选项 A:3620
B:3742
C:3909
D:4000
答案B
解析该宗房地产的实际成交价格=4000*40%+4000*60%/5*[1/(1+8%)0.5+1/(1+8%)+1/(1+8%)1.5+1/(1+8%)2+1/(1+8%)m2.5]=3741.50元／m2。
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