2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元,空置和收租损失为5%,经营费用为潜在毛租金收入的30%,抵押贷款还本付息为200万元,所得税和准备金共计1...

admin2020-12-24  28

问题 2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元,空置和收租损失为5%,经营费用为潜在毛租金收入的30%,抵押贷款还本付息为200万元,所得税和准备金共计120万元,则2006年的税前现金流为()万元。

选项 A:450
B:650
C:330
D:750

答案A

解析1000*(1-5%-30%)-200=450(万元)。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。
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