某外企购得一宗工业用地,占地面积2000平方米,购地费800万元,并花费625万元建成2500平方米厂房,从事加工生产。据市场调查,目前该宗不动产市场价值...

admin2020-12-24  23

问题 某外企购得一宗工业用地,占地面积2000平方米,购地费800万元,并花费625万元建成2500平方米厂房,从事加工生产。据市场调查,目前该宗不动产市场价值约为1800万元,该地区标准厂房租金为每平方米每月35元。按规定缴纳房产税时一次性扣除比例为30%,则该企业应缴纳的房产税为()万元。

选项 A:15.12
B:11.97
C:12.60
D:13.70

答案A

解析因缴纳房产税时一次性扣除比例为30%,采用的是“依照房产余值计算缴纳”方式。因此,非出租的房产应缴纳的房产税=房产原值*(1-10%~30%)*1.2%=1800*(1-30%)*1.2%=15.12(万元)。因此,正确答案为A。
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