共用题干贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生...针对

admin2020-12-24 34

问题共用题干
贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。

选项针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是( )。
A:宋某确认房源详细资料
B:宋某介绍客户给贾先生
C:未能为贾先生寻找到合适的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，请宋某提供承租方的信息
D:贾先生、宋某都应向周舟支付佣金

答案AB

解析

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房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平B.信息资

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。A.最高成交

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房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导，违反了统一指挥原则D.高层决策迟

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导，违反了统一指挥原则D.高层决策迟

房地产交易成交的前提条件是(　　)。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是(　)方法。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的(　　)。A.10%B.30%C.20%D.40%

避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本B.加强对房地产经纪行为的行政管理C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经

城市控制性详细规划的指标确定，根据规范和经验确定的是（）。 A、测算法 B、

在实际的城市建设中，不可能出现的情况是（　　）。

患儿男，7岁。病前1周有水痘病史，因双手震颤、步态不稳3天就诊，查体:神志清楚，

中央银行调整法定存款准备金率，直接影响的是()，进而影响社会货币供应量。

与受体具有很高亲和力，但内在活性不强（a

男，9岁。颈侧肿块2个月，破溃1周。检查：见瘘口位于颈前侧方甲状软骨水平。最可能

假定A为自变量，B为因变量，弹性的数学表达式为（）

我国胰腺炎最常见病因 A胆道疾病B过量饮酒C暴饮暴食D髙脂血症E十二指肠液反流

《中华人民共和国立法法》对立法的责任主体作了明确的规定：能够行使国家立法权的是（）。A.全国人民代表大会常务委员会B.国务院C.自治区的人民代表大会D.

ISDA主协议适用的场外利率期权产品不包括利率上限期权、利率下限期权、利率双限期权及其组合产品（）。

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从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。A.10%B.30%C.20%D.40%

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