2. 财务会计
  3. 下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人 B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产 C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业 D.

下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人 B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产 C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业 D.

admin2020-12-24  24
问题 下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。
选项 A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人
B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
答案D
解析本题的考核点是契税的征税范围及税收优惠。对于选项 A，将房产赠与法定继承人，不属于契税的征税范围，不征收契税。这里要提醒考生的是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，但不包括孙子女。对于选项 BC，二者属于契税的征税范围，但享受了免税优惠。对于选项 D，房屋权属发生转移，承受人照章缴纳契税。
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