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某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
书海库
2019-12-17
37
问题
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。按照城市用地的适用性评价,该用地属于( )。
选项
A.非常适宜城市建设用地B.基本适宜城市建设用地C.适宜城市建设用地D.不适宜城市建设用地
答案
B
解析
基本适宜城市建设用地,这类用地虽然某些自然条件有一定缺陷,但采取相应的工程措施改善条件后仍可加以利用。例如,地形坡度不大,稍加平整即可使用的土地;轻度洪水淹没区在修建防洪设施之后即可使用的土地;地基承载力较小,只要经过人工加固后就能使用的土地等。
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