2. 建筑工程
  3. 定金责任与赔偿损失的区别在于（　　）。A.定金责任不以实际发生的损害为前提 B.定金责任的承担也不能替代赔偿损失 C.合同履行时定金要充抵价款 D.合同不履行时

定金责任与赔偿损失的区别在于（　　）。A.定金责任不以实际发生的损害为前提 B.定金责任的承担也不能替代赔偿损失 C.合同履行时定金要充抵价款 D.合同不履行时

admin2020-12-24  14
问题 定金责任与赔偿损失的区别在于（　　）。
选项 A.定金责任不以实际发生的损害为前提
B.定金责任的承担也不能替代赔偿损失
C.合同履行时定金要充抵价款
D.合同不履行时定金应当返还
E.定金和赔偿损失不能同时并用，只能选择其一适用
答案AB
解析定金责任与赔偿损失的区别包括：定金责任不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担也不能替代赔偿损失。因此，在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，两者同时执行。当然，如果同时适用定金和赔偿损失，其总值超过标的物价金总和的，人民法院应酌减定金的数额。
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